福星惠誉囤地不开发 被指涉嫌消费欺诈 多年蜗居武汉“稳

近日，备受存眷 的武昌滨江豪宅福星惠誉月亮湾壹号，此次即将迎来一期的交付，然则 该小区内绿化货纰谬 板和装修质量引起了业主的不满，并向开拓商维权沟通。

业主在城市留言板反应 的问题如下：

公区绿化还原实景与开拓商销售册图纸及楼板沙盘严重不符，存在重大平安隐患，私自削减 公区近半配置，涉及商业欺诈！主要有以下:

1）1.2.4.5.6栋单位 门门口的绿化面积大幅缩水，改用硬化路面填补，路面扩宽了3至4倍。

2）小区内筹划 并对外宣传的儿童游乐区域设置完全消失。

3）前期筹划 并高度对外宣传的15处水景完全消失。

4）已铺设的绿化中，原筹划 的罗汉松等名贵树木均消失不见，灌木乔木草皮植被花苗全部减配。

5）消防设施安装搪塞 了事，存在伟大 平安隐患。严重危害到业主的行动便利 与人身平安。

针对这些问题，业主们向开拓商提出质疑，要求依照 合同约定和沙盘标准 还原。

对于开拓商交付标准 一项，在2021年武汉市房管部分 也出台了相关规定 ，销售时对外宣传的的沙盘模型和精装交付样板间的实景，在交付时要达到 宣传是的标准 ，并且 样板间在交付后三个月内不得拆除。

有业主反应 ，此次福星惠誉月亮湾壹号的这种疑似虚假宣传，商业欺诈行为，也并不是福星惠誉地产第一次“越线操作”,在之前的福星惠誉东湖城项目也被投诉项目销售时对外虚假宣传“商办”当“商住”销售，其宣传水平 只有用夸大 来形容，对外宣称“4/12号双地铁 物业价值一路看涨”、“低门槛高回报 投资爆品”、“年回报率8-10%”、“4.5m买一用二”、“东湖二环 稀贵资产”、“高铁站·金融圈/财富投资稳稳赚”等，这些没有任何事实依据的宣传，事后也受到相关部分 处罚 。

在项目销售上，作为“地头蛇”的福星惠誉，有着自己奇特 的销售方法 ，经常也可以受到消费者和媒体存眷 。然则 销售后真正交付时候，是否能如约交付，让购房者获得 宣传时的权益。从月亮湾壹号和东湖城的业主来说，权益获得 了伤害。

作为本地 房地产开拓商来说，福星惠誉这些年在武汉吃到了房地产行业的盈余 ，从目前福星惠誉的交付小区来看，大多半 都是在武汉城中村革新扶植 之初，拿下的核心 区域城中村的土地。徐东片区，福星惠誉可谓是丰产 满满。近几年也很少见到福星惠誉在土地市场拿地。而早些年低价拿地也一直未开拓，因为囤地不开拓也被投诉和质疑。阳逻之心福星惠誉地块拿地超4年未动工，被网友在武汉城市留言板反应 ，多年闲置是否已启动查询访问?此后新洲区自然资源和筹划 局做出回应：经查，湖北圣亚投资有限公司福星惠誉项目土地已涉嫌闲置，区自然资源和筹划 局已依照 《闲置土地处置惩罚法子》启动查询访问法度模范 ，并下达了《闲置土地查询访问通知书》。

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编辑  | 杨顺兴

审核 | 刘回春

出版  | 刘大平