县委书记号召多买房、鼓励公职人员发动亲友置业 两县城为稳楼市“拼了”

财联社8月18日讯（记者 王海春）楼市一连低迷，各地麋集放宽房地产政策进程中，部门县城将眼光投向公职职员。

日前一段湖南常德石门县委书记招呼各人带头买房视频广为传播，视频表现，在内地于8月16日举行的2022年房地产展示买卖营业会启动典礼上，县委书记邓碧波暗示，“但愿列位同道、列位率领，要带头购房。买了一套买二套，买了二套买三套，买了三套买四套。”

县委书记这段帮参展楼盘吆喝卖房的视频，让石门县成为世界存眷的一个热门。

为参展楼盘前来打气鼓劲的，不但县委书记一人。据石门融媒动静，石门县委副书记、县长丁克刚，以及县里多位率领也介入了此次勾当。

“公职职员身份较为敏感，勉励该群体购房假如涉及摊派、下达使命，很轻易成为舆论核心。”上海一家房产机构说明师暗示。

对此，石门县住建局相干人士汇报记者，上级并未下达购房查核指标，是否购房完全看小我私人意愿，并不逼迫。石门县当局办公室一位事恋职员也对记者暗示，并未传闻有硬性查核指标。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，公职职员收入较一样平常企业不变，在整体经济情形产生变革配景下，该群体轻易被视为发动房地产购置需求的生力军。

石门县地处湘鄂界线，全县总生齿约65.5万，此次由石门县当局主办，县住建局等部分承办的房地产展示买卖营业会一连3天，共有19家房企、21个楼盘参展，参展房源1万多套、约98万平方米。

据石门县统计局发布的数据，石门县2021年整年商品房贩卖面积58.25万平方米，降落13.2%，个中住宅48.87万平方米，降落18.2%；商品房贩卖额29.82亿元，降落13%，个中住宅贩卖额22.5亿元，降落20.7%。

究竟上，为不变楼市，石门县委书记招呼各人买房前几周，内地已经在政策端发力。

7月28日，石门县出台了16条楼市法子，内容包罗实验购房财务津贴、加大引进人才购房津贴力度、进步住房公积金贷款额度、实验“交房即交证”等。

购房财务津贴方面，政策明晰，在石门县范畴内购置新建商品房的购房人按着实际缴纳的契税予以50%的财务津贴，并加大引进人才购房津贴力度。

对付购置多套房是否可享受购房津贴，石门县住房保障处事中苦衷恋职员汇报记者，在政策有用期内购置首套房及多套房，均可享受响应津贴。

“只有购置新居才可得到购房津贴，购置二手房并不在津贴范畴内。”上述石门县住房保障处事中心人士说。

另外，8月16日晚间，安徽省宿州市泗县发出“勉励公职职员动员亲朋购房”的倡议书，个中提到宽大公职职员要起劲相应，动员身边亲朋以现实动作参加到购房勾当中来，联袂推进泗县房地产市场安稳运行。

然而，该倡议书宣布不到一日即被删除。

“泗县勉励公职职员置业并动员亲朋购房，从一个侧面反应出内地需求较为疲弱，但愿借助该群体发动内地房地产需求。”严跃进暗示。

中指研究院华中市场研究中心主任李国政指出，无论是石门县率领招呼各人多买房，照旧泗县勉励公职职员动员亲朋购房，均反应出县城房地产市时势临不小的压力。

“与热门都市对比，部门县城经济和财富基原形对单薄，对生齿吸纳手段不强。除当地需求，这些县城在房地产市场低迷期对外来需求依靠度较强。石门县、泗县此举，意在向内地楼市注入需求‘生力军’，以尽快修复灰暗的市场。”李国政在接管记者采访时说。

一位地产说明人士指出，土地出让金为部门处所较为重要的财务来历，本年一些县城的土地出让环境欠好，进而面对财务压力。

“屋子卖不出去，房企没有拿地震力，会影响随处所财务收入，因而部门县城才会祭出各类招式，以提振楼市。”上述说明人士对记者暗示。