华山环宇城等三大商业体亮相国庆档，中海环宇商业“加速奔跑”(2)
项目方力争以“地区首发”品牌修建独家竞争力，如引进了超1000㎡、挑高深10米国潮主题儿童乐土——乐立方、国度图书馆旗下的国图书店购物中心首店、永辉Bravo YH佳构超市、幸福蓝海国际影城为四大主力店。除另外，尚有公共点评必吃榜餐厅伊豆野菜村、姜虎东白丁烤肉北京购物中心首店、烹然四序椰子鸡、三泉冷面京南首店、江边城外烤鱼、呷哺呷哺、老实三兄弟涮肉、必胜客、KFC等浩瀚相宜家庭欢聚品牌；以及宝物王、老约翰绘本馆、PNSO恐龙大王等儿童生长品牌；manner咖啡、乐乐茶、星巴克等交际空间品牌；Champion、TOP TOY等年青潮水零售品牌进驻。
?让艺术融入构筑，巧计划三大社区糊口场景
相较于此前的环宇坊系列，瀛海环宇坊还在“产物计划”上实现了进级迭代，荣获2020年美国MUSE DESIGN AWARDS金奖。其构筑计划上充实融入“艺术”感，打造了三大社区糊口场景，泛起奇异的构筑美学体验。
客堂交际场景：在瀛海环宇坊主进口上方，打造了“都市客堂OPEN HOUSE”的特色空间，其内部计划为错落堆砌的CUBE，开放式室内路线+玻璃集装箱形态，将本来的3层空间公道操作，形成开放式交际属性贸易群落空间。开业时代，园地内打造音乐会、图书分享会等勾当，让周边住民在这里享受音乐，享受艺术，成为家门口的“艺术厅”。
东侧户外打造城南独一裸眼3D大屏，尚有室内中庭的360°巨型透明LED屏吊饰更成为吸引斲丧者眼球的核心。
公园休憩场景：项目筹划了近1.5万方的公园式共享空间，约占项目总建面14%。出格打造了6大主题场景。个中3500㎡的屋顶花圃被定名为“火星行为场”，吸引浩瀚年青斲丧群里前来，是项目最具人气的网红打卡点。
亲子互动场景：项目打造了北京首个跨层户外登高楼梯，超长的跨层登高楼梯从一楼的登高探险延长至楼顶花圃。
开业以来，奇异的美学场景+极富竞争力的品牌矩阵，让项目成为片区斲丧者打卡“出片”大户。
// 成都铁像寺水街二期
- 游憩式滨水街区贸易，9.30公园体验区开放，年内将延续全面表态
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与上述两个产物线新开项目差异的是，位于成都的铁像寺水街二期，是中海贸易与成都高投团体以轻资产模式相助打造的都市地标贸易项目。项目位于成都会高新区焦点要地天府一街，是市场上有数的低密度游憩式滨水贸易。项目于9月30日公园体验区开放进入局部试运营。
作为一个自带文旅属性的街区贸易，铁像寺水街二期在计划上以典范的川西构筑气魄威风凛凛修建了一个可游逛的街巷贸易，其以水岸、广场、园林、行为场合等空间营造，将整个街区贸易串联，形成了一个全天候、游憩式、慢糊口的复合型特色街区。
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在这个空间肌底之上，中海贸易紧扣“夜经济”和“潮时尚”，环绕着“夜游、夜娱、夜食、夜购”四大偏向，打造“不夜水街”品牌，但愿成为成都“夜糊口”地标和“夜经济”手刺。今朝，项目引进了浩瀚高能级品牌，世界首店、西南首店、都市首店等占比高达60%。
包罗：
来自美国的天下知名精酿餐吧「鹅岛精酿啤酒餐厅GOOSE ISLAND BREWHOUSE」西南首店
征象级网红咖啡代表品牌「S.O.E COFFEE」西南首店
北京米其林入选餐厅、公共点评银冠好店京艷?翰林书院同系品牌「蜀宴·翰林书院」西南首店
「奈雪的茶」世界首家联名店
深圳、南京网红酒吧天花板「PLUTO」西南首店
始于纽约的艺术版画品牌「纸和 Papier.etc」世界首店
台式创意融合菜前锋「Let's Taipei」创新观念店西南首店
世界首家三星堆文化体验馆「知行楼」
成都独一持续3年连任的黑珍珠二钻餐厅、米其林入围餐厅「银芭1986」都市观念店
恒久连任成都公共点评西餐厅排行榜NO.1的超人气网红西餐厅「GILI'S西餐厅」3.0都市旗舰店
复合式计划师潮水买手店先行者「Soul Foroom」
意大利收拾餐厅Blue Social Cantina的全新进级品牌「Riviera」
日式侘寂风酒馆、“成都最具烟火气的深夜食堂”「硬米深夜酒馆」进级观念店
网红威士忌吧「Paloma Bistro」地中海风情体验店西南首店
“宝藏小酒馆”、网红日式“暗门”酒吧「SHAKE’S OFFICE」进级观念店等代表品牌纷纷进驻街区。
今朝，陪伴着街区开放和部门商户的运营，首店聚积效应和勾当赋能结果明显，9月30日表态以来人潮涌动，商户列队火爆，吸引大量网红KOL“自来水”式打卡，并在小红书、公共点评等各大平台形成征象级种草，掀起全民打卡高潮。
估量项目整体将于2022年底全面开业，届时将不绝焕新都市(300778)斲丧体验，修建世界贸易街区新范本。
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多产物线齐发，中海环宇贸易成长“提速”
上述多个项目标乐成准期开出，从另一个层面亦是见证中海环宇贸易整体操盘手段进阶。据中海地产2022年中期财报表现，中海环宇贸易今朝打点贸易项目21个，在营贸易体量到达187万㎡，成熟期项目均匀出租率到达96%。从近两年的调查中看到，中海环宇贸易成长路径也正逐渐清楚。
中海环宇贸易的slogan为“焕新都市柔美糊口”，细观连年入市项目清单，可以明明的看出其三大焦点产物线，别离对应着环绕着都会全客群、社区家庭、都会白领为主体客群的三大物业拓展路径，云云修建起“环宇贸易系统”。
地区级贸易中心——环宇城，代表性项目包罗佛山千灯湖环宇城、珠海环宇城、南京环宇城等；
社区级贸易中心——环宇坊，代表性项目包罗成都天府环宇坊、成都右岸环宇坊等。
商务区贸易中心——环宇荟，代表性项目包罗上海环宇荟、北京奥南环宇荟、北京金安环宇荟等；
佛山千灯湖环宇城
珠海环宇城
这背后，既有基于母公司中海地产的产物特性提炼，又有环宇贸易成长进程中，逐渐形成的光鲜DNA。按照将来筹划，中海环宇贸易将继承聚焦这三大焦点产物线，一连扩大贸易局限。
参考中海地产的成长计策，将来较长一段时刻，其贸易机关仍将聚焦一、二线焦点都市的焦点商圈，如环渤海、大湾区、长三角等都市。
今朝，中海环宇贸易亦在起劲开辟新的成长机遇，如轻资产打点输出、并购优质项目等多渠道，“轻重并举”成长计谋，以期有获取更多市场上优质贸易项目，扩大贸易国界。
除了上文提到的成都铁像寺水街二期项目，本年9月，中海贸易与中国铁建(601186)签约，公布配合打造南沙10万㎡购物中心，环宇系贸易以轻资产方法落子广州。
在自主开拓方面，将来2-3年将进入筹开贸易入市岑岭期。以接下来即将入市的沈阳僻静环宇城、天津环宇城和上海环宇城MAX项目为例，同步亦能感觉到中海环宇贸易为各个都市项目赋予的本机能量。
——沈阳僻静环宇城：体量达16万㎡，旨在成为集糊口、创意、艺术、潮玩、休闲为一体的一站式贸易综合体，即将在2022年底表态。
——天津环宇城：贸易体量12万平方，筹划了裸眼3D大屏、都市观景餐饮露台、顶层泳池等创意新潮体验，即将在2023年中开业。
