为“交房即发证”点赞

克日，安徽合肥印发《合肥市全面奉行新建商品房“交房即发证”事变方案的关照》，要求在土地出让通告及出让条约中约定明晰合肥市策划性住宅用地竞得企业须全面实施“交房即发证”，敦促新建商品房网签存案和预报挂号同步治理。

“交房即发证”是指购房者在收房的同时，拿到对应的衡宇不动产权证。连年来，多地试点奉行该政策。

此举甜头不少。一是利便了购房人。早年购房者拿到屋子后，要么委托开拓商或第三方治理不动产权证；要么本身带着原料行止事窗口列队办，时代少则三个月，多则乃至一年，中间但凡有点题目就得往访魅折腾。“交房即发证”免除了购房者往返奔忙和折腾之苦。

二是防御资金风险。以往购房人要把相干税费先交给房地产开拓商或署理机构，由他们代为治理不动产权证，一个平凡楼盘所有购房户的此类用度高达数百万元乃至数万万元，轻易呈现占挪资金、存心耽搁等状况，同时还存在开拓商未缴纳契税、衡宇验收未及格、衡宇抵押等无法实时办证的风险。在合肥此前开展的“交房即发证”试点项目中，通过不动产挂号“网上一窗服务平台”，开拓企业提倡挂号申请，金融机构同步考核贷款信息，购房人填写小我私人书息并网上缴纳税费，合肥市不动产挂号中心揭晓不动产权证，购房人收房同时即可领取不动产权证，税费资金不颠末开拓商的手，杜绝了资金占用、调用风险。

三是措施变得直接透明。治理不动产权证是件较量伟大和专业的事，此前某些中介机构凭借于房地产商或金融机构，以代劳证为名，收取高额用度，增进了购房者承担。“交房即发证”，也就堵住了收取高额代劳费的口子。

要做到“交房即发证”，对付职能部分无疑是自我加压，增进了有关部分的事变量，也提出了更高的事变要求——房产打点和挂号部分在买通渠道、同步信息的同时，要统筹天然资源和筹划、税务、银行、测绘等部分，还必要房地产开拓企业配合参加，切实做到“数据多跑路，群众少跑腿”。其它，因为交房办证环节的压缩，处所当局还要采纳有用法子担保商品房建树质量，让购房者免除后顾之忧。

“交房即发证”是一件为民办实事的务实之举，反应了处所当局和有关部分僵持以工钱本、为民处事的意识，浮现了他们服务手段。在点赞的同时，也提示有关部分应提供更多更细的处事，好比在“交房即发证”的同时提供水、电、煤气、收集、电视等同一开户处事等。民生无小事，枝叶总关情，衷心但愿实验这个设施的都市越来越多，这样的民生实事越来越多。