开发商低价卖房被处罚！房价为什么不让降价？看看专家是怎么解释的

近日，苏州昆山住建局发布了一则通报，这则通报显示，当地一家房地产公司因在销售过程中大幅度降价出售，被认定为违规，违规的理由为：扰乱了房地产市场的正常秩序，不利于社会稳定。  

公司相关人员表示他们也很无奈，目前已经销售了一百多套，同行可能觉得这么做侵犯到他们的利益了，然后向住建局举报，经过相关部门调查后，认定为恶意降价，扰乱市场秩序。该公司已收到整改通知，目前房价恢复到了原来的价格进行销售。  

这下开发商彻底崩溃了，不让降价，不降价又卖不出去，进退两难……  

针对此事，可很多网友表示不理解，把房价降下来对老百姓不是有利吗？为什么房价也不让降？  

对于网友们的疑惑，有专家解释说：房地产行业和金融行业捆绑太深，具有极强的金融属性。如果房地产行业出现了问题，大幅度降价引起恐慌，那影响的将是方方面面。首当其冲的就是国内的金融问题，银行的贷款很多都是靠房地产抵押出来的。如果房产大幅度的降价，那么银行要不要和贷款的人追加抵押物？而贷款的人看到房价大幅度下跌之后，会不会直接不要房子了等等问题。  

在前十几年的不断炒房当中，已经把房价推的虚高，这就好比在悬崖边上踩高跷，简直是摇摇欲坠。但问题已经发生，要想解决就得慢慢消化，要通过软着陆的方式让楼价降下来，避免引起市场的恐慌。毕竟谁都不想出现，2008年全球金融危机的名场面。在过去炒房炒得满世界充斥着房价只涨不跌的预期，这是一个很可怕的现象。  

房价有涨有跌，才是符合经济规律的，但是突然下滑，就像滚雪球就怕越滚越大，会引起整个经济大崩盘。政府需要适度对市场进行调控，也要允许市场符合经济规律的降价。