副局长强占800平屋顶花园？市民如何维护自身合法权益？(2)

类似事件屡见不鲜。2021 年，一位退休干部长达 17 年占据他人 40 平方米屋顶空间种菜，态度骄横。这暴露了一些人在自己势力范围内仗势欺人的现实，令人反思“特权”的负面影响。

数据显示，我国涉及房屋产权、使用权纠纷的民事案件呈逐年上升趋势，2022 年已超过 73 万件。在权利缺失的情况下，普通市民往往只能选择忍气吞声。那么，面对“权力”，普通市民如何维权呢？

运用法律武器，捍卫合法权益

面对侵犯，我们必须学会运用法律这一有力武器。针对赖先生的情况，法律专家表示，他完全可以依法提起民事诉讼，请求法院判决确认他对该屋顶花园的使用权。一旦获得法院支持，还可申请强制执行，拆除占用花园的铁栅栏。

“权力”再大，也必须在法律面前低头。2017 年，一位北京业主将违建占用他人业权的中管干部告上法庭，最终获得胜诉。这也成为普通市民成功对抗“权力”的典型案例。

当然，考虑到对方背景，赖先生也可选择委托律师进行法律维权，不必暴露自己。毕竟，“公正”是法律的本质，这与当事人身份无关。对于“权力欺压”，我们大可不必有任何顾虑。

更为关键的是，我们要善用法律思维保护自己。签订合同时要认真核对权属，保管好证据；发生纠纷时要及时采取行动，不拖延时间。只要耐心积极地运用法律手段，没有任何“权力”可以将我们的正义践踏。