温州一“夹缝房”卖了238万，学区房属性成卖点

　　位于温州鹿城区的一间非凡住宅在阿里拍卖平台上以238万元的价值成交，该住宅因位于两栋衡宇之间，入户通道不敷半米而被称为“夹缝房”。这间住宅最初于2023年3月以约305万元的价值呈此刻中介市场，尽量其外面和布局前提并不抱负，但因为地处温州市广场路小学（沧河校区）和温州市尝试中学的双学区范畴内，这间住宅吸引了浩瀚买家的存眷。

　　拍卖信息表现，该住宅构筑面积为60.18平方米，土地行使权面积为19.25平方米，总层数为3层。拍卖的标的物包罗国有建树用地行使权和衡宇（修建物）全部权。尽量衡宇的入户门较为狭小，但学区房的上风使其成为市场的热点商品。拍卖进程中，共有13人报名参加竞拍，792人次配置了提示，吸引了17993次围观，最终颠末135轮加价，成交价远高于起拍价1314元。

　　此次拍卖功效再次凸显了学区房在房地产市场中的高代价和抢手水平。即便衡宇的物理前提不尽如人意，但优质的教诲资源还是很多家庭在选择住宅时的主要思量身分。这间“夹缝房”的乐成拍卖，不只展示了市场对学区房的强劲需求，也反应了家长对后世教诲的重视水平。