海南“最具传奇的旅游地产明星项目”被摆上货架！曾因2700多套房被查封备受关注

　　三亚“明星”楼盘半山半岛曾因2700多套房被查封、开拓商中弘股份退市等系列事件引发全国存眷 。

　　6月22日-23日，北京产权生意业务 所接连挂出了三亚鹿回头旅游区开拓有限公司（下称鹿回头公司）23.60亿元本金及其利钱 债权、上海同人实业有限公司（下称同人实业）28.82亿元本金及其利钱 债权两笔资产转让信息。

　　这两笔资产转让信息的配合 点是，在典质 担保和资产卖点上，均含有半山半岛项目地块和部分 住宅房产。值得注意的是，同人实业的资产卖点还包孕“拟转让债权在强制执行历程 中首封海南如意岛16本海域使用权证”。

　　半山半岛项目曾在被法院查封的情况下，还将项目销售给购房者，导致购买 房产的购房者无法解决 小我 分户证。2018年9月，三亚市中级人民法院开端 推进对鹿回头公司等多家公司的破产重整案件。

　　半山半岛项目 每经记者 黄婉银 摄于2018年

　　住房和待开拓土地被摆上货架

　　据北交所信息显示，截至2022年3月21日，鹿回头公司债权本金23.60亿元、利罚息3.12亿元。典质 担保包孕鹿回头公司和三亚万通房地产开拓有限公司（下称三亚万通）名下的位于半山半岛A16-1地块；鹿回头公司名下半山半岛B13-1部分 地块；三亚润丰扶植 投资有限公司名下三亚市榆亚路588号“半岛蓝湾”部分 在建工程及相应分摊的土地使用权。

　　典质 物均位于三亚市，均为住宅项目，其中，三亚市半山半岛A16-1项目系住宅类土地，待开拓，土地面积39116平方米，土地用途为二类栖身 用地，该地块东面临山，南面临海。半山半岛B13-1项目和三亚市榆亚路588号“半岛蓝湾”项目均已完工 。

　　处置惩罚情况显示，2016年4月获得法院生效司法 文书，同年8月，向法院申请强制执行。2018年8月，鹿回头公司、海南新佳旅业开拓有限公司（下称新佳旅业）、三亚万通和三亚润丰扶植 投资有限公司被三亚市中级人民法院裁定破产重整，目前在破产重整历程 中。“三亚鹿回头等公司归并 重整法度模范 已接近尾声，清收处置惩罚周期较短。”

　　同人实业的典质 担保除了有新佳旅业名下位于半山半岛五期二号楼在建工程，还包孕保定中银房地产开拓有限公司位于河北省保定市竞秀区旭日 路59号（现更改为旭日 南大街16号）部分 房地产及土地使用权、海口国际金融大厦有限公司名下的位于海南省海口市龙华区大同路29号部分 房地产及大同路33号土地使用权。

　　其中，半山半岛五期二号楼在建工程系住宅房产，现已完工 ，具备销售条件。截至2022年3月21日，对同人实颐魅