公积金贷第二天补扣算逾期吗? 公积金贷款逾期有什么后果?
现在越来越多的人选择使用公积金贷款买房。公积金贷款成功后,他们会每月从公积金账户余额中扣款还款。金额不足时,将从借款人提供的银行账户中扣除还款金额。如果不够,就会导致贷款失败。公积金扣款不成功,进行二次扣款。这个过期了吗?
公积金第二天补扣是否逾期?
算算。一般在还款日从公积金贷款中扣除还款金额。如果当天账户金额少于第二天,就相当于没有按时还款。超过还款期限的,算作逾期记录。但如果账户内金额足够,仅仅因为银行系统问题当天扣款失败,也不会被视为逾期记录。一旦逾期,将上报央行征信系统,并收取罚息。
公积金贷款逾期的后果是非常严重的,包括以下几点:
【1】罚息:借款人未按公积金贷款合同约定日期偿还本息的,受委托银行将按国家规定对逾期贷款计收逾期利息,并对借款人未支付的贷款利息计收复利。所以逾期付款产生的罚息成本是很高的。
【2】对个人信用的影响:个人征信报告会记录借款人公积金逾期贷款情况。即使贷款逾期后尽快偿还贷款本息,逾期记录也会保留5年,影响借款人后续办理信用卡、申请贷款等金融活动。
[3]黑名单:职工公积金贷款逾期6个月及以上的,纳入住房公积金中心黑名单管理,限制个人使用和提取公积金。
[4]涉及担保人:如果借款人在进行公积金贷款时,提供了公积金贷款的担保人,一旦公积金贷款未还,也会影响对担保人的房贷、车贷、信用卡、个贷等金融业务的控制。
【5】法院强制执行:对连续逾期6个月以上(含)的个人住房公积金贷款,经催收后仍拒不履行还款义务的,可提起法律诉讼,向法院申请强制执行,处分抵押房产偿还贷款本息。同时,法院会冻结借款人的银行账户,限制其高消费,比如禁止乘坐高铁和飞机。
因此,对于借款人来说,公积金贷款后,需要在手机上设置还款日提醒,确保还款账户中有足够的资金在每月还款日前还款;如果是夫妻双方贷款买房,最好是夫妻双方申请公积金月对冲。