组合贷有一个不通过怎么办? 房贷办不下来首付款能退吗?

财经新闻 2022-11-10174网络

很多买房的人都知道,是公积金贷款和商业贷款结合。因为是两者结合,所以它能做的贷款额度比较高,可以解决购房者贷款资金不足的问题。组合贷款形成的前提是两笔贷款都要申请。如果其中一个组合贷款失败了怎么办?那么我们需要找到一个解决方案。

如果其中一个投资组合失败了呢?

如果出现组合贷款失败的情况,客户可以先联系经办银行/当地住房公积金管理中心的工作人员询问原因。

如果商业贷款批了,公积金贷款没批,那就看看公积金缴存是不是达不到要求。如果确实是公积金连续缴存少于规定时间,那么客户只能放弃,不如重新申请纯商业贷款。

如果公积金贷款批了,但是商贷没批,看提供的收入证明是否不足,银行流水需要是月供的两倍以上。准备尽可能多的财务信息。

事实上,如果提供的信息不完整,只需完成信息即可。客户需要注意,可能是提供给一方的信息有误。毕竟同一套房子,同一个借款人,审核,一个不通过的还是很少的。在这方面,有必要迅速提供正确的信息。问题解决后,审批要通过。

组合的贷款额度虽然高,但是因为是两种贷款的组合,涉及的机构多,流程复杂,申请周期长。而且组合贷款需要同时满足商业贷款和公积金贷款的条件,条件很多,所以组合贷款有明显的优势和劣势。所以不管你选择哪种贷款方式,大家还是选择适合自己的贷款方式。

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