新世界发展中期归母净利同比跌超15%，今年在内地将有多个项目入市
2月23日，新天下成长（HK00017，股价20.70港元，市值520.94亿港元）宣布2022/2023中期业绩通告。
通告表现，新天下成长2022/2023财年中期（2022年6月-12月）综合收入为401.93亿港元，比2022年财年上半年同比上升13%；实现根基溢利为33.6亿港元，股东应占溢利为12.09亿港元，别离同比降落14%、15.03%。
《逐日经济消息》记者梳剃头明，新天下成长2022年业绩孝顺的时刻周期首要齐集在下半年度，这一示意在中国香港市场尤为明明。另外，在已往两年，新天下成长在中海内陆市场几回脱手“抄底”，本年在内陆将有多个项目入市，包罗物业、旅馆、贸易体等多种业态。
业绩孝顺首要齐集在下半年
《逐日经济消息》记者比拟新天下成长2022/2023财年中期（2022年6月-12月）财报数据，以及2022年财年（2022年1月-12月）数据发明，新天下成长在2022年整年录得综合收入为682.1亿港元。
也就是说，新天下成长有近6成的收入齐集在下半年。
详细来看，新天下成长在内陆及香港的物业贩卖额比拟更为明明。2022年下半年，新天下成长在香港的物业条约贩卖额为78.7亿港元；而客岁整年，新天下在香港的物业条约贩卖额为82.4亿港元，即客岁其香港物业贩卖收入近95%齐集在下半年。
通告中提到，“在香港的物业贩卖孝顺，首要来自大围港铁站上盖的柏傲庄一期及甲级写字楼南商金融创新中心（前称长沙湾荔枝角道888号）。”
果真资料表现，柏傲庄一期由新天下与港铁相助开拓，于客岁12月交楼，总货值约86亿港元。而荔枝角道888号位于九龙西新焦点贸易区，属于该片区内的首个大型“甲厦商圈”，贩卖的首要产物范例为写字楼。
通告表现，制止2022年尾，新天下成长位于香港的土储首要漫衍在香港岛、九龙和新界三个地区，总构筑楼面面积为8805千平方尺。
在2月23日的在线集会会议上，新天下团体执行副主席兼行政总裁郑志刚暗示，本年至12月团体将有6个楼盘推出，对下半年香港楼市抱乐观立场，因此不会跌价卖楼。
来历：新天下成长通告
在2022年下半年，新天下成长在内陆的物业条约贩卖额为92.4亿港元，客岁整年则为171.0亿港元，有近54%成的内陆物业贩卖收入齐集在下半年。
客岁下半年，对新天下成长业绩孝顺最多的项目当属广州、杭州和沈阳的项目。通告提到，“陈诉期内，位于杭州的新天下?都市艺术中心创下单盘累计贩卖额打破110亿人民币。”
从地区漫衍来看，新天下成长有95%的业绩孝顺均来自长三角+大湾区，个中孝顺较大的项目包罗杭州新天下?都市艺术中心、上海苏河玺、广州逸彩庭园等。
来历：新天下成长通告
制止2022年12月末，新天下成长在大湾区的土储面积为5.08万平方米，占比为30%；在东部地域的土储为9.43万平方米，占比为56%。
在内陆项目中，新天下打造的K11品牌（全称为“K11 Art Mall购物艺术馆”）在不少都市取得不错后果。个中，广州k11净利润同比增添7%，香港K11贩卖额同比增添4%，上海K11会员贩卖额占比为内陆最高，沈阳K11贩卖额则实现两位数增添。
通告表现，新天下成长今朝已经在大中华地域11个都市机关共计39个K11项目，总楼面面积为290.6万平方米。
本年在内陆将有多个项目入市
早在客岁8月28日，郑志刚在接管媒体采访时暗示，中国的房地产市场已经见底，新天下团体打算来岁在土地上投资百亿元人民币，抄底的所在包罗上海、广州、杭州、深圳等优质都市。
究竟上，在已往两年里，新天下成长一向举措几回。
2022年4月，新天下中国与招商蛇口签定计谋相助协议，相助涉及住宅开拓、贸易体打造、都市更新及旧改项目、股权及资产收购项目等多个规模。
2022年5月，新天下旗下新建设团体斥资22.9亿元收购成都、武汉两个都市的6项物流资产。同年12月，新天下拿下3宗都市更新项目，包罗深圳市光亮区光侨食物厂改革项目、深圳市龙岗区188家产区改革项目及广州市海珠区的“省二医城改项目”。
来历：新天下成长通告
制止2022年12月31日，新天下在内陆的总土储面积为525.6万平方米，其首要漫衍的地区为大湾区和长三角。首要项目漫衍于广州、深圳、佛山、武汉、上海、宁波、杭州、北京及沈阳等都市。
通告还提到，新天下成长在2023财务年度内陆完工的项目，首要漫衍在北京、深圳、广州、佛山和沈阳几个都市。
详细来看，本年上半年，新天下成长在深圳和佛山将有两个物业项目入市，别离为前海周大福金融大厦和广佛新天下庄园；尚有位于广州的番禺国际学校项目（一期）。2023年下半年入市项目，包罗位于沈阳的新天下花圃2C-2，位于广州的岭南新天下三区E组团增城综合成长项目，以及位于佛山的新天下庄园CF-03项目。