天圣大越府小区楼顶有个消防水箱 买准现房时还没有？

　　徐密斯伉俪俩在绍兴柯桥买了一套顶楼的屋子，交房之后才发明，楼顶有一个洪流箱，可徐密斯说，他们买的是准现房，当初看房的时辰，还没有发明楼顶有水箱。

　　天圣大越府小区位于绍兴柯桥的瓜渚东路上，整个小区分成南区和北区，徐密斯伉俪俩在南区一幢高层住宅楼的顶楼买了一套复式布局的屋子。在整幢楼的楼顶，也就是徐密斯家这套屋子的顶上有一个洪流箱，记者目测了一下，水箱的高度至少有三米，整个水箱加上周边管道和办法，总的占地面积有十几平方，水箱的底部有承严惩法，水箱上方还配了一个金属材质的棚子。这份《商品房交易条约》表现，徐密斯家这套屋子是2020年4月份买的，构筑面积170多平方，价值是331万多。

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐密斯：或许是2020年4月份看的房，其时我们来看这个屋子的时辰是准现房，现场看房的时辰是没有这个水箱在这里的，楼顶什么对象都没有。

　　徐密斯说，直到2021年9月交房的时辰，伉俪俩才发明楼顶多了一个洪流箱，而天圣大越府小区南区的其余高层住宅楼都没有相同配置，过后她到售楼处找过小区开拓商。

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐密斯：这么大一个，容量或许在27立方。

　　记者：这个水箱是干什么用的？

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐密斯：他们其时给我们说法是消防水箱。

　　记者：关于水箱装在楼顶，开拓商有没有给你们表明？

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐密斯：没有，我们担忧后期有漏水的环境，尚有承重的题目，由于下面是小伴侣的房间，较量担忧。

　　徐密斯汇报记者，颠末两边多次协商，客岁下半年，开拓商派人给楼顶这个消防水箱做了一个棚子。原来工作就这样办理了，可其后又呈现了新题目，最近徐密斯筹备给新居安装风管机，全部房间和客堂加起来，一共要安装七八台空调外机，可这套屋子只有两个装备平台，这两个平台都要跟隔邻邻人共用，这样一来，只能办理两台空调外机的安排题目，徐密斯本来规划，南面几个房间的空调外机这么放。

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐密斯：南面有四台。

　　记者：我看你只放了一台，剩下三台筹备怎么放？

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐密斯：本来有两台筹备放在阳台雨棚上面的外墙上，尚有一台放到没有水箱这个位置，放到楼顶来，此刻物业要求我所有移到楼顶上来，我说没有处所放，都被水箱和旁边那些管子占有了。

　　记者留意到，徐密斯家这套屋子的顶上较量宽敞，除了消防水箱和周边管道办法占有的处所之外，旁边尚有一块园地可以安排那批空调外机，可徐密斯有本身的规划。

　　记者：为什么你们不思量在这里放空调外机？

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐密斯：由于这边的房间，直接上来就是这块楼顶，是较量近的，那假如往这边拐的话，空调的制冷、暖气结果能不能到达。

　　记者：管材也要增进？

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐密斯：对。

　　徐密斯认为，空调外机的安排题目，归根到底照旧自家楼顶被消防水箱占用惹出的贫困，她提出了两个办理方案。

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐密斯：我们是规划要开拓商凭证此刻的时价退还给我们，我们的利钱、包罗我们的装修投入，抵偿给我们。

　　记者：总共要退你们几多？

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐密斯：七百万阁下。

　　记者：个中房价占了几多？

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐密斯：房价占了六百万，第二种方案就是抵偿。

　　记者：你们思量抵偿金额是几多？

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐密斯：抵偿数字，或许在七八十万。

　　找到小区物业办公室，事恋职员暗示率领不在，记者留下了本身的接洽方法，凭证徐密斯提供的号码，记者电话接洽上一位物业主管。

　　绿城物业处事团体有限公司绍兴柯桥分公司天圣大越府糊口处事中心 俞主管：我们的小区规约内里，包罗我们跟业主签的协议内里，外墙是不应承安装晾衣架、悬挂空调外机的，小区有个消防体系，要有一个消防水箱的，包罗北区这边也有消防水箱的。

　　记者：南北两个地区加起来，有几幢楼的楼顶有消防水箱？

　　绿城物业处事团体有限公司绍兴柯桥分公司天圣大越府糊口处事中心 俞主管：两栋楼，这个工作我跟率领讲述了，过两天给你们回覆，此刻他较量忙。

　　这份《商品房交易条约》上标明，天圣大越府小区的开拓商是绍兴天圣期间置业有限公司，办公地点是“绍兴市柯桥区齐贤镇兴浦村”，没有具体地点。记者找到天圣大越府售楼处，出头迎接的照旧小区物业的事恋职员。凭证绍兴市柯桥区住建局提供的号码，记者电话接洽上了开拓商认真人周总。

　　绍兴天圣期间置业有限公司认真人 周总：工程验收就有了，这个是逼迫性划定，水箱施工时刻应该是2021年4月份阁下，这个消防水箱在做施工图的时辰就存在的，计划上就存在的，这个水箱是整个南区住户都用得上的，高层都用得上，万一着火了，在消防车没到之前，先用这个水。

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐密斯：假如提前就已经筹划好了，开拓商是决心遮盖，我们看房的时辰，不是只有这一套复式，有好几套，假如其时奉告我的话，我有选择的权力，其时假如知道这个水箱在这里，我又选择了这里，就是我本身选择的题目

　　绍兴天圣期间置业有限公司认真人 周总：这个我认可有小瑕疵，以是她提出来，我们也好好跟她磋商，假如没有这个颠末，倒霉身分都奉告她，条约上都写明白，就没有其后搭棚子这个工作对差池，她其时要求我们提供理睬，永久不漏水 ，漏水我们有质保期的。

　　记者：今朝公司对这户人家有其余赔偿方案吗？

　　绍兴天圣期间置业有限公司认真人 周总：没有。

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐密斯：由于楼顶漏水，时刻长了必定会有的，我们就是本身想做防水，师傅做不了，即便不消他们开拓商出钱，也没步伐做，由于水箱已经压住了，那他们就承诺做了一个棚子。

　　关于徐密斯家的空调外机应该怎样安排，周总以为徐密斯应该听从小区物业的打点。

　　绍兴天圣期间置业有限公司认真人 周总：她是正常放空调外机的装备平台包进去了，然后不足放空调外机了，她要挂在墙面上，物业差异意。

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐密斯：由于我们屋子是复式的两层，每一层只有一个装备平台。

　　记者：这两个装备平台，你们有没有把它包进来？

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐密斯：没有。

　　记者：任何一个都没有吗？

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐密斯：没有。

　　对付小区开拓商的复原，徐密斯照旧认为不平气，她筹备向绍兴市柯桥区住建局反应环境。