金融监管总局:将进一步优化首付比等个人住房贷款政策

　　中国经济网北京1月25日讯 在国务院消息办公室今全国午进行的宣布会上，国度金融监视打点总局副局长肖远企暗示，金融禁锢总局将指导金融机构用好用足现有的金融支持政策，继承做好房地产金融处事，保持房地产信贷整体不变，满意公道融资需求，为维护房地产市场安稳康健成长孝顺和施展金融力气。近期，金融禁锢总局还将重点开展以下几项首要事变： 

　　一是加速推进都市房地产融资和谐机制落地收效。在都市当局牵头和谐机制下，凭证合理公正的原则，向本行政地区内金融机构推送可以给以融资支持的房地产项目名单。这在金融禁锢总局跟住建部连系发的关照里已经明晰。金融机构凭证市场化、法治化原则评估和谐机制推送的支持工具，对正常开拓建树、抵押物富裕、资产欠债公道、还款来历有保障的项目，要起劲满意公道融资需求；对开拓建树暂且碰着坚苦但资金可以或许均衡的项目，不盲目抽贷、压贷、断贷，要通过存量贷款展期、调解还款布置、新增贷款等方法予以更大力大举度地支持。近期，金融禁锢总局还将召开相干事变陈设会，要求银行尽快动作起来，在都市人民当局牵头和谐下，与住建部分一路，因城施策用好政策器材箱，越发精准支持房地产项目公道融资需求。 

　　二是指导金融机构落实好策划性物业贷款打点要求。昨晚，金融禁锢总局与人民银行一路连系印发了《关于做好策划性物业贷款打点的关照》。这个关照很是有针对性，金融禁锢总局前期也做了许多调研，听取了行业、金融机构和各个方面的意见提议。这个关照应承银行发放策划性物业贷款，对策划类型、成长远景精采的房地产开拓企业，世界性银行在风险可控、贸易可一连基本上，对这些房企发放的策划性物业贷款，在本年年底之前可以用于送还房企的存量贷款和他们刊行的果真市场债券。 

　　三是要继承做好小我私人住房贷款金融处事。支持各地都市当局和住建部分，因城施策进一步优化首付比例、贷款利率等小我私人住房贷款政策，指导督促银行更甜头事宽大人民群众刚性和改进性住房的融资需求。 

　　四是指导和要求银行等金融机构大力大举支持“平急两用”重大基本办法、城中村改革等“三大工程”建树，而且要求尽快形成实物事变量。