年报速读 | 中海地产2023年营收和溢利双增，销售额同比增长5%至3098亿元

　　3月28日午间，中国外洋成长（HK00688，股价10.82港元，市值1184.24亿港元；以下简称中海地产）宣布的2023年度业绩陈诉表现，2023年团系统列公司条约物业贩卖额上升5.1%至3,098.1亿元；响应的贩卖面积为1,336万平方米，同比降落3.7%；团体收入2,025.2亿元，同比上升12.3%，个中贸易物业收入同比上升20.9%至63.6亿元。

　　陈诉期内，中海地产股东应占溢利256.1亿元，同比上升10.1%；剔除税后投资物业重估增值的本公司股东应占溢利225.8亿元，同比上升12.1%；焦点股东应占溢利236.5亿元；每股根基红利2.34元，同比上升10.1%。

　　中海地产在年报中暗示，2023年房地产市场经验短暂的小阳春后一连下行，团体起劲应对各类坚苦与挑衅，以进促稳，穿越周期的成长韧性强劲，贩卖与利润逆势增添，一连为股东缔造代价。

　　土储方面，中海地产2023年在内陆23个都市及香港新增43幅土地，新增土地储蓄总构筑面积764万平方米（权益构筑面积706万平方米），权益地价1,226.6亿元，同比上升42.0%。制止2023年12月31日，中海地产系列公司土地储蓄总构筑面积5,403万平方米。

　　制止2023年12月31日，中海地产总借贷2,576.6亿元，持有银行余额及现金1,056.3亿元。资产欠债率为57.5%，净借贷比率为38.7%，加权均匀融资本钱为3.55%，融资本钱处于行业最低区间。公司股东应占权益为3,730.2亿元，董事局提议派发末期股息每股港币45仙，连同中期股息每股港币35仙，整年合共派发股息每股港币80仙。