千年古都地产梦碎:洛阳房价“沦陷”了 首付2成也卖不动(2)
今日新闻 2023-03-04175未知SHI
2月16日，国家统计局官网公布了2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中，洛阳的新房、二手房销售价格指数，无论是同比还是环比，都呈下降趋势，新房环比下跌0.5%，同比下跌5%，二手房环比下跌0.5%，同比下跌7.4%。
2月2日，据微信公众号“洛阳发布”，近日《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》正式下发，明确3方面20条举措支持房地产市场健康发展，旨在正确引导住房消费，扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作，支持刚性和改善性住房需求，确保房地产市场平稳健康发展。
措施包括，在落实金融支持政策上，鼓励银行为房地产企业、建筑类企业存量贷款办理无还本续贷。对房地产企业开发贷款、信托贷款、个人住房按揭贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持。实行新发放首套住房个人住房贷款利率动态调整长效机制，推动房贷利率进一步下降，个人首套房首付比例按照20%执行，并鼓励银行逐步降低二套房首付比例。2023年1月1日至2023年12月31日，购买洛阳市区单套建筑面积在144平米以下新建普通商品住宅，交纳契税和房屋专项维修资金后，按商品住房合同价款的0.5%进行补贴，最高不超过1万元。