6月商业地产大事件：福州、海口印象城等10余个购物中心开业，长沙梅溪不夜城打造大型国潮夜市(3)

6月29日7时起，上海迪士尼乐土 门票重新发售；当日13时起，年卡的入园预约重新启动。30日，上海迪士尼乐土 正式恢复运营。恢复运营初期，上海迪士尼乐土 内大部分 景点、游乐项目、娱乐演出、商店及餐厅都将在限流的基本 上恢复运营。

吉兆 业退出深圳大鹏300亿文旅项目 西部信托接盘

6月21日，据企查查，吉兆 业团体 撤出对外投资，投资企业为深圳佳富东部旅游开拓、兆富德旅游开拓、佳德美奂旅游开拓，退出前持股均为51%。三家公司51%股权均由西部信托旗下深圳城开信银投资接盘。

这三家公司是负责开拓吉兆 业大鹏下沙合营成长 项目的项目公司，该项目包孕吉兆 业在深圳大鹏的金沙湾国际乐土 以及万豪酒店。其中，子项目吉兆 业金沙湾国际乐土 预计总投资300亿元，筹划 扶植 冰雪馆、水乐土 等五大场馆，建成后预计年游客容量可达500万人次。

吉兆 业金沙湾国际乐土 筹划 效果图?

自贡方特恐龙王国6月18日开园 方特全新动漫科幻主题乐土 “狂野大陆”落地台州

6月18日，四川自贡方特恐龙王国开业，项目作为当前国内最大的恐龙主题乐土 ，共有10项室内大型高科技主题项目、和近30项室外游乐项目；项目总投资30亿元，占地面积40万平方米，预计开园后每年可吸引游客超300万人次。

6月20日，华强方特在浙江台州推出全新动漫科幻主题乐土 品牌——“方特·狂野大陆”。该项目占地面积40多万平，总投资额30亿元；项目目前已经全面完工，进入结合 测试阶段，即将开业迎客；预计正式运营后，每年吸引游客超300万人次。

深圳乐高乐土 度假区二期筹划 公示，上海乐高配套商业街项目签约

6月13日，深圳市筹划 和自然资源局大鹏治理 局公示深圳乐高乐土 度假区项目二期（乐高南广场）项目总平面图。项目二期用位置 于大鹏新区南澳街道新大片区，用地面积53.34万平，扶植 范围 26.7万平，其中游乐设施18.69万平、商业1.4万平、其他配套设施6.61万平。

6月30日，上海金山区枫泾镇FJ010303单位 01-C-01地块（即乐高配套商业街项目）出让合同顺利签订，由缤纷里扶植 竞得，成交地价为21425万元。上述项目呈南北带状位于上海乐高乐土 核心 区中心位置，土地面积81525.3平方米，筹划 打造集娱乐、餐饮、休闲、文化于一体的商业设施；预计2022年四季度启动扶植 ，2024年四季度对民众 开放营业。

海昌海洋公园与华侨城欢快 谷杀青 战略 合作重点在于“奥特曼”IP

6月21日，海昌海洋公园宣布，与华侨城团体 旗下欢快 谷文化签署战略合作协议，双方将从零售业务等方面开展合作。据协议，欢快 谷将向海昌海洋公园同时开放旗下八个欢快 谷项目，引入海昌海洋公园奥特曼超等 能量站项目；海昌海洋公园负责提供标准 化的奥特曼超等 能量站产品 和商品。显然，这场合 作的重点，在于“奥特曼”这一IP。

27日，海昌海洋公园通知布告 称，团体 全资从属 公司上海海昌文化于近期与上海新创华签署许可使用协议，内容有关在全国付费景区内使用“奥特曼”系列作品开展奥特能量站项目。

【土地】

上海首批集中供地36宗地收金834.7亿 招商蛇口(001979)169.45亿摘4宗地

6月8日，上海2022年首批集中供地收官，共36宗地胜利 出让，总成交金额834.7亿元。其中，招商蛇口斩获4宗地，位于拿地数量榜首，斥资169.45亿元。

上海杨浦滨江25.26亿元出让商办地块 要求引进首店、旗舰店等

6月24日，梦响强音文化流传 结合 上海杨浦滨江投资开拓、联可深活网络科技25.26亿元竞得杨浦区定海社区N090603单位 M1-04、M2-01、M3-01地块（大桥街道85街坊）。

该地块出让面积42447.9平方米，要求积极引进首店、旗舰店等，并结合 滨江岸线公共区域的商旅办事 需求做好商业的整体构造。

广州天河金融城起步区挂牌出让1宗商用地 起始价13.16亿元

6月22日，广州天河区金融城起步区AT091002地块挂牌出让。该地块总面积5336.94㎡，挂牌起始价13.16亿元；用途为商业用地B1兼容商务用地B2；出让年限为综合或者其他用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年。

据出让条件，所开拓项目的家当 业态需为金融业及科技研发；项目总投资额40亿元。

万科46.93亿元摘东莞二次集中土拍“最优地块” 要求配建3万方商业物业

6月24日，东莞第二批集中供地中，万科469330.33万元摘得南城街道广发南地块。

该宗地处于中心城区“一心两轴三片区”筹划 的一心领域 ，建筑面积226968.61平方米，土地用途为R2二类栖身 用地+C2商业金融业用地+C3文化用地；要求无偿配建计容建面不少于30000平方米商业物业等，且文化用房及无偿配建后余下的商业用房100%自持。

【资本】

万达商业2023年7月到期美元债涨至78.5美分 创2个月以来最大涨幅

6月7日，万达商业2023年7月到期、票息6.875%的美元债券“DALWAN6.87507/23/23”创3月31日以来最大涨幅，每1美元涨1.4美分至78.5美分。

新鸿基地产再创记载 ！签署207亿港元可持续 成长 表示 挂钩贷款

6月15日，新鸿基地产与16家主要的国际及本地 银行签署一笔五年期可持续 成长 表示 挂钩贷款协议。本次银团贷款录得逾四倍超额认购，最终总贷款额达207亿港元，是香港房地家当 界历来最大范围 可持续 成长 表示 挂钩贷款。

去年11月，新鸿基就曾签署86.5亿港元可持续 成长 表示 挂钩贷款，创下其时 的香港市场记载 。

新世界成长 拟发行 PNC3美元绿色永续资本证券 初始指导价6.50%区域

6月8日消息，新世界成长 拟发行 Reg S、以美元计价的有担保永续资本证券，初始指导价6.50%区域。

华润团体 与兴业银行(601166)杀青 全面战略互助后者提供不低于700亿元整体授信

6月10日，兴业银行与华润股份有限公司签署全面战略合作协议，拟向华润团体 提供不低于700亿元整体授信，携手推进家当 金融深度合作。

杭州萧山万象汇20.82亿元ABS胜利 发行 系华润置地万象80亿元ABS首期

华润置地作为流动性支持机构、维好许诺 人和优先收购权人的“中信金石-华润置地万象1期资产支持专项筹划 之筹划 ”在深交所胜利 发行 。项目储架范围 80亿元，首期范围 20.82亿元，标的物业杭州萧山万象汇。

合生商业37亿元ABS获深交所反馈

6月29日，深交所披露，渤海汇金-合生商业物业资产支持专项筹划 项目状态更新为“已反馈”。本期债券类别为ABS，拟发行 金额37亿元。

苏高新永旺梦乐城13亿元ABS获上交所反馈

6月15日，上交所披露，华金证券-中信证券(600030)-苏高新永旺梦乐城资产支持专项筹划 项目状态更新为“已反馈”。该债券品种为ABS，拟发行 金额13亿元。

成都合生汇广场11亿元ABS获上交所反馈

6月24日，上交所披露，成都合生汇广场资产支持专项筹划 项目状态已更新。该项目发行 品种为ABS，拟发行 金额11亿元。

【企业】

领展年报：疫情下香港物业收入反升 上海万科七宝广场租金上涨幅度最快

领展房托截至2022年3底年度业绩申报 显示，期内公司收入及物业收入净额分手 按年增长8%及6.5%，至116.02亿港元及87.76亿港元。