6月商业地产大事件：福州、海口印象城等10余个购物中心开业，长沙梅溪不夜城打造大型国潮夜市(4)

其中香港零售物业租金收入62.23亿港元，虽然2022年初第五波新冠疫情给香港商业带来挑战，但香港零售租用率由96.8%提升至97.7%；中国内地零售物业租金收入10.61亿元，内地五项全资持有物业仍录得8.8%的续租租金调剂 率，其中上海七宝万科广场的续租租金调剂 率高达27.5%。

领展商户零售销售额增长及租金对销售额比例，截自领展年报

新城控股1月-5月商业运营总收入39亿元 5月租金收入7.22亿元

6月9日，新城控股(601155)宣布 5月份经营简报显示，公司1-5月商业运营总收入为39亿元；5月份租金收入7.22亿元（租金收入包孕 租金、治理 费、停车场、多种经营及其他零星治理 费收入）。

越秀房产基金预计为部分 租户减免租金总额8000万元，占2021年度收入的4.5%

6月10日，越秀房产信托基金宣布，将向公司持有的办公楼、零售商场及批发商场的若干租户提供临时租金减免，预计租金减免总额8000万元，约占公司2021年度总收入的4.5%。

宝龙商业终止收购上海宝杨宝龙广场7号楼

6月6日，宝龙商业通知布告 ，由于团体 就完成生意业务 后收回物业部分 的空置管有权作自用取得承租人同意存在实际艰苦 ，并鉴于当前市场情况 及资本市场近日波动，议决主动终止协议项下的生意业务 。

5月11日，宝龙商业宣布，拟向宝龙控股收购一幢位于上海的办公大楼，价值 8.68亿元。

旭辉商业宣布全面开启轻资产合作，旭辉团体 7月1日起调剂 部分 区域组织架构

6月20日，旭辉商业宣布全面开启轻资产合作，包孕委托治理 、经营收益分成、合伙 共创等合作模式，重点构造上海、北京、成都、长沙等核心 城市，且上海将是旭辉商业轻资家当 务突围的症结 城市。

旭辉将从7月1日起调剂 部分 区域的组织架构，河南事业部调剂 为郑州城市公司，并入华中区域团体 ；广西事业部调剂 为南宁城市公司，并入东南区域团体 ；福州城市公司和厦门城市公司整合为福厦城市公司。

中海地产开展新一轮组织架构调剂 四大区首名单出炉

6月30日消息，中海地产正悄然展开新一轮组织架构调剂 ：

区域公司方面，华北区域归并 北方区域成立新华北区域公司；原属北方区域的青岛城市公司、烟台城市公司划入华东区域，北方区域平台直接取消；华北区域管辖的郑州公司、武汉公司、太原公司及华南区域下属的长沙公司并入中海西部区域，并成立新的中西部区域公司。

城市公司方面，长春城市公司归并 哈尔滨城市公司，成立长春片区公司；广州城市公司归并 佛山城市公司，成立广州片区公司。

人事方面也随之进行调剂 ，新出炉的四大区首名单为：成欣执掌华北区域、刘慧明执掌华东区域、刘长胜执掌中西部区域、刘显勇执掌华南区域；西部区域原负责人李英军调入华东区域另有重用；北方区域原投资负责人薛飞调入新的中西部区域，连续治理 投资事物等。

万科股东大会：郁亮传递行业信心 目标兑现本年 业绩止跌企稳的许诺

6月28日，万科2021年股东大会上，董事长郁亮给出三组症结 词：短期市场已触底，市场恢复是一个迟缓 和温和的历程 ，企业专心做好自己的事。不管未来的途径 多困难，走下去就会有机会 ，房地产行业仍然会为国度 做出应有的供献 。

总裁、首席执行官祝九胜明确，会用更积极的销售、更具体的应对来兑现本年 实现业绩止跌企稳的许诺 。

弘阳回应撤离上海：总部一直在南京，但有部分 员工在上海上班

6月10日，针对“起家于南京的弘阳地产正式准备 搬回大本营，将停止 上海、南京的双总部战略”消息，弘阳地产相关人士表示 ，总部一直在南京，但照样 有员工在上海上班。

碧桂园总裁莫斌辟谣：年底前，公司没有大范围 区域归并 的筹划

4月开端 ，地产圈就在传碧桂园将进行大范围 的区域归并 。

碧桂园6月月度治理 会议上，针对上述消息，公司总裁莫斌辟谣称，本年 年底之前，碧桂园没有大面积的区域归并 的筹划 。

中国恒大表示 将死力 否决 清盘呈请，预期呈请不会影响重组筹划 或时间表

6月20日，恒大团体 、恒大物业及恒大汽车宣布 通知布告 称，三家公司于15日均接获港交所发出的复牌指引。恒大团体 亦表示 正在积极推进重组工作，如公司1月26日所通知布告 ，预期将于七月底前颁布 初步重组规划。