上海久光中心：3层变动较大，MUJI、周大福等6个品牌待开业

编者按：疫情之后，上海购物中心不得不从头审阅店肆运营，全心经营品牌组合和业态机关。对付开业还不到一年的购物中心而言，疫情是否会造制品牌撤离？规复业务后品牌更迭产生了奈何的改变？真实的客流清醒环境又是奈何的……？近期，赢商网选取上海2021年开业的贸易项目，独家筹谋“上海购物中心‘疫’后品牌更迭录”，泛起最鲜活的一手资讯。

对付客岁底开业的上海购物中心而言，本年突如其来的疫情，无疑是“致命一击”。即即是开业昔时便为团体孝顺5350万元贩卖额的上海久光中心，也陷入了吃亏严峻的田地。

利福中国宣布的中期业绩表现，本年上半年，上海久光中心的贩卖所得款约为人民币1.09亿元，租金收入约为人民币5820万元，录得吃亏1.16亿元。首要缘故起因即是防疫办执法收入镌汰，加上于其开始策划后相对收入较高的营运开支（尤其是折旧及摊销用度）以及不能再成本化的融资本钱。

上海久光中心是利福中国首座集购物、休闲、娱乐、商务于一体的旗舰综合体，总构筑面积为34.8万平方米，撤除写字楼部门，总贸易面积达26.7万平方米，设有400余个铺位，于2021年11月27日正式开业。

上海久光中心紧邻上海马戏城与大宁灵石公园，间隔轨交1号线上海马戏城站步行仅3分钟，整体分为地下4层，地上6层（B3、B4为停车场），引进了niko and…、lululemon、Adidas MEGA、鱼羊野史、醉东Oriental House、天比高、添好运、小大董、顺电等浩瀚差异品级的首店，是2021年上海开业购物中心中存眷度较高的贸易项目之一。

因为疫情影响，上海久光中心于3月中至月尾时代收缩业务时刻，四月、五月封锁业务，导致这一时代客流量骤减，直至6月1日起从头开业，且6月大部门时刻不能堂食，限定了阛阓的整体客流量。

赢商大数据表现，上海久光中心自本年3月日均客流骤降，6月的日均客流与三月份差不多持平，还未规复至本年2月份的日均客流程度，间隔客岁开业后的客流岑岭更是有着不小的间隔。

赢商网现实调研中（8月2日）看到，阛阓的一处主进口并未开放，必要从旁边一侧进入。整个上午，阛阓内较为偏僻，每层的顾主少少，直到中中午分阛阓才逐渐热闹起来，且多齐集于餐饮地区。

品牌方面，相较于运营已久的购物中心而言，新开贸易的出租率、开业率及空置率相对可观，并未见大范畴掉铺、门店封锁或撤离征象。

赢商网现场看到，上海久光中心的门店根基规复业务，仅有位于1层的乐之、位于3层的汤姆熊欢悦天下处于停息业务状态。6个店肆处于阛阓围挡状态（B2层、2层、6层各一个，3层三个），未标明入驻品牌。

虽然，也有一些店肆迎来了新品牌。赢商网宣布的《2022年1季度50家阛阓新开品牌清单》表现，一季度，上海久光中心迎来了儿童亲子品牌twinkle耀童亲子餐厅、ASICS kids、play-Doh，及零售品牌法国娇兰、餐饮品牌taning的开业。团结3层的围挡数目可以看出，儿童亲子业态变换较大。

按照围挡信息，阛阓还将迎来白斩鸡专门店笃悠悠（B2层）、MUJI（2层）、周大福（2层）、上海寰映影城、（5层）、INLOVE KTV（6层）、荣越（6层）的开业。

综上可见，即即是开业不久的购物中心，也会由于疫情有必然的品牌更迭比例。对付设有400余个铺位的上海久光中心而言，这样的开关店征象异常正常。较量有挑衅性的是，疫情之后怎样实现客流的快速清醒，这也将是上海购物中心配合面对及试探的题目。