专家建议还房贷时间延至40年引热议，你怎么看？

8月26日，凤凰网财经《封面直播》对话北师大房地产研究中心主任董藩，解读房地产市场的走向与厘革。怎样减轻年青人的买房承担？董藩以为可以通过低落首付的比例、前五年只还利钱、延迟还贷时刻等法子来实现。

董藩指出，此刻海内买房首付比例为30%，这在全天下来看都是较量高的。其他国度一样平常都是10%，乃至尚有5%的。中国一下子降到10%也许有点难，但可以思量降到20%，这样年青人蕴蓄够首付的进程就会收缩。

董藩以为还可以延迟还贷年限。董藩指出，海内此刻一样平常是可以贷30年，能不能思量延迟到40年？这样的话年青人的压力会大大减轻。董藩暗示，有人说延迟还贷时刻的话也许退休了还得还房贷，但退休了还贷也无所谓。由于退休了尚有退休金，并且等你退休的时辰，这点贷款在你的收入傍边所占的百分比也很少很少了。（@凤凰网财经）