9月上海土地出让金大幅领先 建发国际位居拿地金额榜首
中国网地产讯 克日，诸葛找房数据研究中心宣布《2022年9月世界重点都市土地市场陈诉》。陈诉指出，2022年9月都市土地出让金TOP10榜单中，上海遥遥领先，土地出让金达1056亿元，也是本月独逐一个收金破亿的都市，云云亮眼示意首要归功于其三轮齐集土拍的妥当施展，从土拍现场来看，35宗地块所有出让，有8宗到达中止价，同时35宗中有6宗地块起始价超50亿元，依附“量大价高”的上风，揽金局限占有高位。北京、杭州别离以500亿元、470亿元位居土地出让金第二、三，2城土拍热度在当前已经进行三轮土拍的都市中处于较高位，第三轮土拍溢价率均超5%。其它，值得留意的是，齐集供地对付都市土地收金的发动力不容小觑，土地出让金TOP9都市均在本月启动了齐集拍地勾当。
成交总价TOP10榜单中，地块齐集于上海、杭州及北京3个都市，个中上海占比领先，共计上榜6宗。从溢价环境来看，有4宗地块溢价成交，别离包括上海2宗，杭州、北京各1宗，别的6宗底价成交。个中，万科企业股份有限公司与上海北方企业（团体）有限公司的连系体以底价120.6亿元拿下上海市静安区中兴社区C070202单位304-03地块；其次，珠海华发实业股份有限公司以底价80.37亿元竞得上海市静安区中兴社区C070202单位321-01、322-09地块，位居成交总价第二；绿城中国控股有限公司以70亿元竞得杭州市庆隆小河单位GS0305-R21-01地块、GS0305-G1-27地块，位居成交总价第三，溢价率达10.11%。其它，北京市海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰财富基地(新)F2地块HD00-0403-0015、0016地块是本月成交总价TOP10地块中溢价率最高者，该宗地块呈此刻北京第三轮土拍的“餐桌”上，是该场土拍中竞争最为剧烈的地块，最终由深耕北京多年的气力房企中海斩获。
房企拿地金额TOP20榜单中，有6家企业拿地金额打破百亿，建发国际位居榜首，总拿地金额为154.9亿元，其在北京、上海以及苏州的第三轮齐集土拍中均有所获，且均以溢价收割，补仓情感明显上涨。华润置地、中海地产别离以150.26亿元、147.45亿元的拿地金额位居第二、三，二者拿地的首要区别在于，华润置地重仓都市较多，如苏州、深圳、北京、杭州等，中海则相对较为齐集，近150亿元的拿地金额所有投入北京市场，对海淀、丰台这类高价地块无畏收割，揭示出对北京市场持恒久看好态势。其它，于本月房企拿地金额排行榜中，国央企资配景的房企依然占有首要份额。
