大洗牌！佛山、无锡、珠海、东莞，这一次完胜！
前天看到这份名单出炉了——
《中京城市95后人才吸引力排名：2022》，不得不说和本年的天下杯角一一样，让我有种爆冷的攻击感。
我专程比拟了一下客岁的榜单，前50名有49个都在榜单上，除了——
贵阳从2021年的排名45从本年的榜单中消散，“取而代之”的是浙江的丽水，排在49。
一个省会都市，没有拼过一个四线都市，有点意难平，但想到事实是浙江的四线都市，倒也在情理之中，谁让人家富呢？
为什么我会存眷这份榜单，说到底照旧由于都市竞争的要害一步就是抢人。
谁能凭才干吸引人才，尤其是年青人，谁就能再抓一波购置力，以是盯着这批年青人的去处，至少在都市选筹上不至于出大错。
但这份榜单中有50个都市，我倒是认为有代价的都市着实不敷50个。
我和我的团队每年都在表面考查，综合比拟政策、位置、财富、生齿等一系列数据，以为只有30个都市代价是最夯实的。
而且还对这些都市给出了差异预算可以选择板块，事实楼市极度分化，有代价的都市也不是全部板块都能买的，想相识世界代价都市的，可以加我微信，我可以把这份名单免费发给你。
佛山、无锡、珠海、东莞这一次完胜！
客岁10-12名的排序别离是：郑州、济南、西安
目前年10-12名的排序别离是：佛山、无锡、珠海
东莞客岁排名21，本年排名14名，大幅上升了7名。
（中京城市95后人才吸引力排名:2021）
（中京城市95后人才吸引力排名:2022）
客岁排在前面的，根基都是省会且都是强二线都市，但本年既是环一线，也是强三线都市竟然大幅超车。
莫非年青人真的特立独行，开始憧憬“躺平”的糊口？
要真这么想，你怕是对这几个都市有什么误解了。
佛山、无锡、珠海、东莞，这几个都市自己气力就很强。
年青人去哪打工，思量无非就是这几点：
事变机遇多不多、人为收入高不高、房租房价低不低、休闲糊口好欠好。
能赚钱的处所，还能安顿不下肉体，就够了。
佛山、东莞、珠海都是大湾区的优质焦点都市，综合气力不俗。
珠海，2021年人均GDP仅次于深圳，排在广东省第2名，而均匀薪酬珠海排在全省第3，仅次深圳、广州。
我刷了刷雇用网站上珠海的人为，大都在5-8k之间，但假如是大企业，或较量吃香的行业或岗亭，人为在8千-1.2万之间。
这个收入对应的房价并不高，珠海的均匀房价2.5万/㎡，平凡家庭存几年钱买套房并不难。
何况，珠海的情形和地理位置绝对是年青人的加分项，市区就能享受超长海岸线的视觉享受，氛围质量世界第一。
休闲上，周末的早上坐个轻轨到广州喝早餐，下战书开车到深圳和伴侣约个下战书茶，周日通个关到澳门购物，完全一天内能做到多个都市间相互穿梭。
这样的情形+上风，纵观世界，又有哪几个？
佛山，挨着广州，广佛同城10多年很是成熟，假如买不起广州的屋子，到佛山又有何不行，据我所知，一些蓝领工人在佛山薪资基础不低。
佛山财富上以陶瓷、家电、纺织打扮、家居成品为主，尚有2门第界500强，假如是在500强企业，照旧家居规模事变，我看了下雇用网站，收入在6k-1.5万，虽然从事基本事变的那边都低，就不要杠了哈。
佛山房价今朝均价1.6万阁下，挨着广州的焦点板块，也就2.3-2.5万阁下，这样的价值，年青人事变几年安个家也不难。
东莞呢，也是以制造业为主的都市，但也有vivo、oppo、华为这样年青人憧憬的企业，但在东莞，吸纳大都的就业还得是制造业，“天下工场”的名号不是白叫的。
早年东莞吸纳了许多“厂弟”“厂妹”的，在东莞开个五金厂、电子厂的小老板，都是富得流油的低调。
东莞的均匀房价也是这几个都市中最高的，就是由于中高收入群体数目多。
除了松山湖、南城、长安、虎门这样高房价的板块，东莞也有常平、樟木头这种1万多房价的镇街。
差别化的价值，让差异收入的群体都有安家之所，哪怕是外来务工职员，两伉俪格斗个几年，买个小屋子并不难。
在多半会高房价、高内卷之下，高收入反而不见得是年青人独一垂青的选择，选择一个都市扎根格斗，是综合判定之下的选择。
这次长三角除了上海、杭州、南京、苏州之外，排名第5的就是无锡。
我去过无锡考查，总认为无锡和佛山很像，都是制造业强市，很少会造一个绝对的CBD，但又确其实低调蓬勃。
无锡是苏南模式的劈头地，又是海内不容忽视的半导体高地，被称为中国集成电路财富人才的“黄埔军校”。
无锡在芯片财富综合竞争力方面高出深圳，仅次于上海、北京,无锡的封装财富，可以说撑起了中国半导体财富的脊梁。
在某个规模上做到极致的牛逼，这样的成绩又有几个三线都市能比得过？
但在糊口本钱上，无锡比起长三角的其他都市，房价不算高得吓人，无锡均价1.7万，最贵的经开区屋子也就3万出面。
对付藏富于民的江浙人来说，这个价值在整个长三角照旧很有性价比的。
这几个都市我们都去过实地考查，珠海、东莞、佛山我们还做过团购，假如你想深入相识一下以上这些都市的代价，包罗到底哪个板块是最有代价的，可以扫码加我微信，具体和你做个说明。
掉榜锋利的是郑州、济南、西安。
郑州从第10掉到16，济南从11掉到19，西安从12掉到18。
（中京城市95后人才吸引力排名:2022）
这3个都市都是省会都市，西安按理说辐射的还不只是陕西，而是整个西北地域的劳动力。
而郑州更是有河南1亿人的生齿上风，济南虽说有青岛的分流，但这几年山东主打强省会计谋，对济南的重视水平越来越大。
但为何95后年青人却不太乐意到这里事变呢？
我的判定就是：人为低，穷乏了高薪的事变，少了点突出的财富。
我问了问公司来自西安97年小搭档，为何不肯意回西安事变？
直接了当：人为低，没有什么高新的财富。
娱乐至死的年青人，对收入照旧有点要求的。
郑州、济南和西安的配合点，就是很难说出一个环球知名的高新财富。
郑州的富士康算一个，但事实容纳的照旧低端劳动力，济南我想到的就是国企了。
这几个都市，好像都缺了行业的龙头企业，照旧能缔造高薪的那种。
东莞是天下工场，oppo、vivo总部，佛山的家居世界有名，有美的、碧桂园总部，珠海小而强，有格力、药明康德(603259)，无锡有半导体，但这几个都市呢？
一个绝对牛逼的行业和公司，能发动的上下流企业许多，这个中缔造的就业岗亭，尤其是高薪岗亭就不少。
其它一个缘故起因，我以为和都市财富布局和都市营商情形有关。
郑州、济南和西安，都不是民营经济很是活泼的都市，但偏偏给年青人提供更多就业岗亭的就是民营企业。
而大湾区和长三角的强三线都市，都是民营经济活泼，且营商情形足够宽松，创业前提较量好的都市。
这样的就业情形，是更开放和宽容的，对年青人的吸引力天然也就越大。
对付年青人来说，都市能级他们也许不在乎，他们更在乎的是能搞钱，能糊口得有滋有味，那就是好都市。
我信托许多人看到这就有疑问了，95后将来就是楼市刚需最坚硬的购置力了，他们此刻不肯意去的都市，是不是就没有代价了？
以是投资反而是强三线优于二线都市？
想题目不能那么简朴，榜单2年时刻变革那么大，这声名进程中应该产生了一些客观缘故起因，还不能直接下结论，判定都市代价，也不是单一的维度来权衡的。
假如你确实对都市选筹有疑问，不知道本身地址都市的屋子尚有没有代价，要不要赶忙卖掉，可能想买入的都市到底有没有代价，你可以扫码加我微信，我可以给你做个免费的诊断。
汇报我你的资金预算，想买入的都市和板块，可以汇报你代价高不高。
这份榜单，固然有变革，可是前9名，一向没变。
看得出来，这几年年青人一边喊着逃离北上广深，一边却很厚道。
有一群年青人，试图从近3000个小县城里探求最佳定居地，就有其它一群年青人，依然憧憬着多半会的机遇、富贵、教诲和医疗，奔涌而至。
就择一城而居来说，没有绝对的正确与否，但全部人都在谋算着这背后的本钱和收益，做出最具性价比的选择。