家长终于松口气了?北京学区房遇寒冬惨烈杀价 差价达到了120万(4)
财经新闻 2021-09-2756未知SHI
房地产迎来“至暗时刻”
学区房惨烈杀价结果我们看到了，但是原因是什么呢？是什么让学区房变凉了呢？二个原因不得不说。
第一个原因，肯定与政策有关。
除了对学区房展开了严格的管控，对于普通住房的管理也变得越加严格，这主要体现在银行贷款方面。
我们都知道年初的时候，推行了二手房指导价格，人们刚开始还不以为意，后来才发现杀招原来在后面，因为银行在审批贷款的时候，是按照指导价格来审批的，一般来说指导价格是要低于市场价格的。
如此一来，很多人想要买房的话，就需要大幅度提高首付，这对很多原本就靠东拼西凑凑出首付的人来讲无异于雪上加霜，要他们拿出更多首付恐怕办不到，那么就倒逼房主去降低价格或者是不再上涨。