富力地产寻求展期10笔美元债超300亿 若不成或将重组

　　近日，富力地产官网一则名为《Overseas Regulatory Announcement》通知布告 显示，其筹划 将旗下10只美元票据进行展期，并寻求持有人宽贷豁免 票据项下现有和潜在的相应违约或违约事件。这10只债券均为富力海外发债平台怡略有限公司发行 的债券。据悉，筹划 展期债券的未偿本金总范围 高达49.4亿美元，超三百亿人民币。

（资料滥觞：公司官网，通知布告 ）

　　此前，富力的债务展期有胜利 的，也有不胜利 的。而此次将10笔美元债绑在一起寻求展期，富力并在通知布告 中直言不讳，如果此次展期不克不及 胜利 ，其或将不得不进行债务重组，大似有与债权人背注一掷 绑定之嫌疑。 

　　一次性寻求展期10笔美元债超300亿 

　　该来的照样 来了！ 

　　实际上，富力地产是早一批流动性涌现 艰苦 的房企之一，早在买下万达77家酒店之后的2019年，富力的欠债 问题就已经浮出水面。2019年中报显示，其短期债务已经达到 了597亿元，远超账面资金，2019年7月，富力就动员 包孕公司财务 、开拓、工程等非销售部分 均应以销售为中心，全力以赴配合销售目标的杀青 。 

　　凭借着账面自持资产的信用基本 ?底细 及其现金流输血，富力得以保持 至今。在面对2020年以来的疫情，以及后来的三道红线和融资政策，抓回款、卖资产成为了富力自救的症结 抓手。但近一年持续 的销售低迷却最终成了导致富力接连寻求债务展期甚至重组的导火索。5月富力的销售收入仅约40.8亿元，同比下降66.58%，而本年 1-5月的销售收入约218.3亿元，同比下降58.4%。 

　　此次富力寻求展期的10笔美元债，额度也巨幅提高到超300亿，其中有3笔美元债将于2022年到期，到期金额为12.6亿美元。值得注意的是，这其中甚至还有4笔2024年到期的美元债，这对于富力的债权人和投资者来说都不是好消息。其一，这或说明富力自己预期其面临的流动性困境或至少将拖延至2024年以后；其二，不吝 将2024年的美元债绑在一起来寻求展期，或大似有与债权人背注一掷 谈判、绑定之嫌疑。 

　　而富力也在通知布告 中直言不讳，如果此次展期不克不及 胜利 ，其或将不得不进行债务重组。对于这10笔美元债的投资人来说是对照被动的，毕竟 谁也不想看见“鱼死网破”的情况产生 。 

　　此外，富力为了安抚债权人情绪，在通知布告 中表示 。如在满足所有相关条件，且修订文件和书面宽贷豁免 获得 执行后，其将在付款日就各系列票据向每位合格 持有人每1000美金本金支付5美金同意费。 

　　也就是嗣魅