被强制执行6250万后，世茂深坑酒店前途未卜

　　克日，据行业媒体“旅界”报道，上海佘山世茂洲际旅馆关照多家预定署理商改换收款账号，由银行账号改换为付出宝账号，来由是“原先银行账号呈现妨碍”。报道中的署理商揣摩，这或者与旅馆资产被冻结有关。

　　界面消息就改换收款账号一事致电上海佘山世茂洲际旅馆贩卖部，对方暗示并不清晰详情。

　　天眼查APP表现，本年2月份，佘山世茂洲际旅馆的主体公司——上海世茂槿拓置业有限公司被逼迫执行6250万元，申请方为中建八局，而中建八局正是佘山世茂旅馆的承建方。客岁7月，另一承建方杭萧钢构股份有限公司也向法院申请，冻结了上海世茂槿拓置业522万余元的银行存款。

　　上海佘山世茂洲际旅馆又名世茂深坑洲际旅馆，是世茂团体历经12年、耗资20亿元，凭借深坑崖壁制作而成的。旅馆下探地表88米，被美国国度地理频道《天下巨大工程巡礼》评为“天下十大构筑事迹”旅馆。

　　这座旅馆位于上海市风光区佘山脚下，因为所处情形伟大，深坑旅馆在制作进程中就拿下38项技能专利，封顶时引来400余位海表里构筑专家观摩。旅馆共有客房300余间，包括水下景观客房、瀑后台观客房、空中花圃等办法。

　　2018年旅馆开业时曾红极一时，发布的一般价值为最低3888元一晚。今朝旅馆仍在正常运营，一般价值区间在2000元到17000元不等。

　　世茂团体与万豪、凯悦、洲际、希尔顿等多个国际旅馆品牌有相助。2021年上半年，上海佘山世茂洲际旅馆是世茂团体旗下最赚钱的旅馆，实现收入1.34亿元，比收入第二位的上海世茂皇家艾美旅馆跨越0.35亿元。

　　2022年，曾有动静称深坑旅馆报价22.5亿元对外出售。其时世茂团体称该动静不实，同时暗示会进一步均衡资产持有量，部门持有资产有处理打算。

　　据说来历是一份名为《世茂团体焦点项目推介PPT》的资料包，包括多个待售项目，合计报价超700亿元。个中佘山世茂洲际旅馆评估值为22.5亿元，抵押融资余额为20.73亿元。

　　资料包中，除佘山世茂洲际旅馆外，尚有6个旅馆项目，均为世茂团体与国际品牌签约的高星旅馆，包罗上外洋滩茂悦旅馆、上海佘山茂御臻品之选旅馆、上海世茂皇家艾美旅馆等。个中评估值最高的旅馆为外滩茂悦旅馆，评估值为56亿元，融资余额为36亿元，个中35.5亿元为旅馆抵押融资。

　　2022年1月世茂团体通告，以45亿元的价值将外滩茂悦大旅馆出售给了上海本土国企上海地产团体，比拟资料包中的价值约打了八折。本年2月6日，通过陆家嘴（600663.SH）的通告，世茂地产与陆家嘴信任一路18亿元的债务纠纷也浮出水面。

　　华丽参谋机构首席常识官、高级经济师赵焕焱对界面消息暗示，世茂出售旅馆的缘故起因，在于2020年8月20日出台的“房地产三条红线”。三条红线首要是对房地产公司的债务提出了限定，世茂团体出售酒东家要是为了资金回血。

　　对付旅馆营业，世茂团体曾寄予厚望。2019年时，世茂团体董事局副主席、总裁许世坛在中期业绩会上明晰暗示，打算在2021年完成旅馆、物业板块分拆上市。但此刻，旅馆自身已面对迫切的风险。

　　赵焕焱对界面消息暗示，对付面临诉讼和资金冻结的佘山世茂洲际旅馆，固然今朝是构筑纠纷案件逼迫执行，但假如无法出售回笼资金，旅馆有也许面对法拍。