新明珠扣非净利连降员工数降 应收款29亿2年分红8.7亿(3)

　　按照招股书，制止2022年9月30日，公司别离持有肇庆农商行6.69%、佛山农商行5.18%、南海农商行0.64%的股份，对应账面代价别离为52,245.72万元、125,501.02万元、15,705.67万元，合计占公司总资产的比例为14.83%。 

　　新明珠称，将来假如三家农商行策划不善导致发生较大金额丧失，则会对公司当期策划利润和资产代价发生必然影响。同时，公司作为肇庆农商行、佛山农商行的首要股东，已按照《贸易银行股权打点暂行步伐》划定作出须要时增补成本的理睬，将来假如现实产生，则会进一步增进公司对肇庆农商行、佛山农商行的投资金额。 

　　投资者网：对赌回购股东出逃 

　　据投资者网报道，2019年，新明珠与恒大地产还处于蜜月期时，为了优化股权布局，给企业IPO做筹备，公司举办了第二次增资，引入了泰兴加华、宁波普罗非、共青城齐利、恒大地产和居然智居等5名外部股东，并设立了共富打点和同赢打点两个员工持股平台。此次增资，叶德林也与5名外部股东签定了对赌协议，协议约定在增资后36个月企业不提交招股书，4年内不能上市，叶德林必要回购这些股东股份。 

　　此次增资进程中，泰兴加华以3.63亿元的资金取得新明珠5%的股份；宁波普罗非、共青城齐利则别离以1.45亿元的资金得到了新明珠2%的股份；恒大地产增资1.38亿元得到1.9%的股份，居然之家（000785.SZ）旗下的居然智居则以7267万元取得1%的股份；因此，此次增资新明珠的整体估值为72.67亿元。 

　　可是在2022年3月，新明珠提交招股书前，泰兴加华对公司的上市远景却并不看好，因此泰兴加华要求叶德林以3.91亿元的买卖营业对价推行了回购任务。泰兴加华2019年投资的3.63亿元，到回购为止，3年多的时刻内，收益率不敷8%，年化后的收益率更是仅在2.5%阁下，乃至不及三年按期的2.75%的利率。在已提交招股书的拟上市企业中，真正推行回购条款的公司并不多见。 

　　必要指出的是，在回购减资后不久，新明珠又举办了一轮增资，引入了新的员工持股平台众旺打点，此前的员工持股平台同赢打点、共富打点则追加了投资。固然2022年前三季度，新明珠仅计提了716.24万元的股份付出用度，但此次增资，公司的对应整体估置魅照旧73.43亿元，与2019年时的估值相差不大。 

　　在同赢打点、共富打点、众旺打点等员工持股平台中，实控人李要（与叶德林为伉俪相关）都持有较高比例的份额，个中同赢打点中的份额乃至高达29.62%。不外这些平台的平凡合资人却是公司副总裁、采购部认真人、董秘等高管，因此，新明珠并未将员工持股平台被认定为实控人的同等行感人。 

　　受下流地产行业低迷与债务违约影响，东鹏控股、蒙娜丽莎以及帝欧家居等上市公司均呈现了差异水平的收入下滑，个中蒙娜丽莎、帝欧家居受资产减值影响，公司更是吃亏严峻。制止日前，2021年收入为61.47亿元的帝欧家居市值仅为29亿元、收入为69.87亿元的蒙娜丽莎市值为82.25亿元，仅收入为79.79亿元的东鹏控股市值高出了百亿元。 

　　云云算来，2021年收入为84.93亿元，但有大额应收账款未减值的新明珠，在上市后，这些早期股东又可否赢利退出呢？