老旧小区改造新模式:广东省首个“自筹自建”旧改楼房封顶

财经新闻 2024-09-20176网络

  央视网消息:近年来,越来越多的城市开始探索老旧小区改造的新模式。近日,位于广东广州市花都区的集群街2号楼旧改项目刚刚完成封顶,这也是广东省第一个由居民“自筹自建”的旧改楼房。

  位于广州市花都区的集群街2号楼始建于20世纪70年代,房屋本体损坏严重,经鉴定为D级危房,因此居民改造的意愿十分强烈。

  由于微改造已经无法解决房屋安全问题,业主代表提出新的方案——原地推倒重建。于是,广州市以集群街2号楼为试点,积极探索多产权业主危旧房屋拆除重建路径——由产权人自己掏钱,拆除重建,自行改造成商品房。各级政府和住户们约定:重建的建筑不要超高、超宽,可在原有的基础上优化内部结构。同时,政府方面积极统筹协调,搭建议事平台,引入规划设计、施工等专业支持,减少建设成本,并从资金补助、简化手续等方面提供政策支持。业主成为了自己楼房的“甲方”,整个户型采取定制化设计,甚至做到“一户一策”。

    目前,集群街2号楼已完成封顶,预计今年年底交付使用。

 

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