格力地产重大资产重组新进展 逐步退出房地产业务

　　格力地产（600185）重大重组又有新盼望。公司12月13日晚间通告，重大资产置换事项已得到珠海市国资委批复。本次重组完成后，公司将不再新增房地产开拓营业。

　　本次买卖营业完成后，格力地产将向免税团体提名总司理、财政认真人等高级打点职员，对免税团体的一般策划勾当做出有用节制。

　　已获国资委批复

　　通告表现，此次重组涉及将格力地产持有的上海海控保联置业有限公司、上海海控合联置业有限公司、上海海控太联置业有限公司、三亚合联建树成长有限公司、重庆两江新区格力地产有限公司的所有股权及对外债务，与珠海投资控股有限公司持有的珠海市免税企业团体有限公司51%股权举办置换，差额部门将以现金补足。

　　此次重组方案获得珠海市国资委的原则赞成，为后续实验提供了政策支持。

　　通告称，本次重组完成后，公司将不再新增房地产开拓营业。本次重组完成后五年内，公司将按照项目差异业态作出响应策划布置：对付住宅及住宅配套车位，公司将加快贩卖去化或对外处理。公司控股股东海投公司已出具理睬，若公司未能在五年内整体退出房地财富务，海投公司将在切合相干法令礼貌等划定且与公司告竣合意及推行须要的审批措施后，以公允的市场价值承接公司届时尚未去化或处理完毕的房地财富务。对付与大斲丧运营相干的贸易、商办等，公司将环绕重组完成后的大斲丧主营营业，作为策划性物业举办运营。

　　针对一般策划的打点，通告表现，本次买卖营业完成后，格力地产将向免税团体提名总司理、财政认真人等高级打点职员，对免税团体的一般策划勾当做出有用节制。本次买卖营业完成后，公司可以或许对锯税团体实验有用节制。

　　慢慢退出房地财富务

　　11月22日晚间，格力地产披露重大资产重组草案，拟将其持有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及相干对外债务，与海投公司持有的珠海免税51%股权举办置换，估值差额部门以现金举办补足。拟置入资产最终作价45.79亿元；拟置出资产最终作价55.05亿元，拟置出债务最终作价5亿元；差额部门4.26亿元，海投公司向格力地产付出现金对价。通过本次重组，格力地产将慢慢退出房地财富务，注入红利手段较强、现金流环境较好的免税营业，成长成为以免税营业为焦点、环绕大斲丧运营等财富链机关的上市公司。

　　依据格力地产半年报，公司首要营业分为房地财富、大斲丧财富和大康健财富。陈诉期内，房地财富务还是公司首要的收入来历，公司恒久以自主开拓贩卖的模式向市场推出佳构住宅项目。

　　大斲丧财富方面，公司一方面一连做好线下贸易地产项目标招商运营或筹开事变，以三亚湾壹号贸易项目合格力海岸S7贸易项目为重点，进一步强化和固定与现有相助方的精采相助基本；另一方面公司一连创新和优化“珠海免税MALL”线上平台的直播模式和营效计策，起劲拥抱数字化厘革。

　　2024年前三季度，格力地产共实现业务收入约为24.38亿元，实现归属于上市公司股东的净利润约为吃亏9.21亿元。