商品房预售制该不该取消?专家:没有预售制房价会飞涨!
今日新闻 2022-08-27140未知SHI
这两年，关于商品房预售制是否该取消的争论甚嚣尘上，其实从16年前就有人提出要取消商品房预售制，只不过那个时候，我认为正好是房地产市场化刚刚开始的阶段，是需要鼓励开发商和购房者的年代，可以说期房预售带来的正面意义是有目共睹的。
不仅帮助开发商周转了资金，同时也让购房者提前买了房子，可以说对大家似乎都是有好处的。可是慢慢地，预售惯坏了开发商，更惯坏了市场，让本来挺好的一个东西变了味儿。
最近一段时间以来，全国多地爆发了因烂尾楼导致集体断供的情况登上了热搜，截止到目前已经波及武汉、长沙、郑州、济南、重庆、昆明、南昌、南宁等十多个城市。所以，取消期房预售制的声音变得越来越强烈。
这也让1994年以来开始执行的“商品房预售”机制存废问题再度引起楼市专家们争鸣，甚至部分专家们自己都“打起了架”！
不仅帮助开发商周转了资金，同时也让购房者提前买了房子，可以说对大家似乎都是有好处的。可是慢慢地，预售惯坏了开发商，更惯坏了市场，让本来挺好的一个东西变了味儿。
最近一段时间以来，全国多地爆发了因烂尾楼导致集体断供的情况登上了热搜，截止到目前已经波及武汉、长沙、郑州、济南、重庆、昆明、南昌、南宁等十多个城市。所以，取消期房预售制的声音变得越来越强烈。
这也让1994年以来开始执行的“商品房预售”机制存废问题再度引起楼市专家们争鸣，甚至部分专家们自己都“打起了架”！