环球中心写字楼 浙江环球中心

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　　浙江环球中心为浙江省超高商务综合楼，主楼高170米，共41层。浙江环球中心由写字楼和底层群楼两部分组成，总建筑面积11万平方米左右。其中商场面积57000平方米左右，包括地下第一层至七层，其中七层为塔楼多功能区，每层商铺面积在7000—10000平方米，层高5米；地下第二层，面积在10000平方米左右；写字楼区为8-41层，面积38000平方米。

　　该工程于2002 年5 月动工建设,累计投入资金17,220 万元。于2005年竣工

　　工程背景:浙江环球中心（西湖文化广场的主楼包括6层的群楼）是耀江集团配合浙江省政府建设的超高档商务综合楼，主楼高170米，共41层，建成后将成为杭州第一高楼，成为杭州市的地标性建筑。

　　项目来由:西湖文化广场是浙江省委、省政府决定“十五”期间兴建的一项重大文化设施项目。该工程位于杭州市中心武林广场运河段北岸，中山北路西侧，文晖路南地块。占地面积12.9公顷。

　　构架：由写字楼和底层群楼商场两部分组成，总建筑面积11万平方米左右。其中商场面积57000平方米左右，环球中心写字楼包括地下第一层至七层，其中七层为塔楼多功能区，每层商铺面积在7000-10000平方米，层高5米；地下第二层，面积在10000平方米左右；写字楼区为8-41层，面积38000平方米。主力面积：1000 方左右

　　建筑布局:广场建筑群由主楼、裙楼建筑和广场组成。环绕广场的建筑楼群由东至西组合成一个弯月形布局。依次为科技馆，自然博物馆，电影城、剧场与文化交流中心，高层主楼，展览馆。其中主楼建筑高度为170米。裙房层高为6层，总建筑面积约37万平方米。地下部分达 149000平方米。(工程于 2002年 2月 26日进入全面施工阶段，已于2006年12月28日结顶,20层以上物业即将整层发售。)

　　工程愿景:西湖文化广场的建成将使杭州市区中心的城市空间和武林广场地区的建筑群体面貌发生重大变化。在延安路中轴线上，广场的高层塔楼是城市的制高建筑，环球中心写字楼成为吴山景观的对景，同时塔楼的轮廓正当运河旅游线河道中心，成为京杭大运河到达终点的标志。从湖滨地区看杭州城区建筑群。西湖文化广场塔楼也成为城市轮廓线的统领。完善了城市天际线的构图视觉重点。

　　西湖文化广场——环球中心，日前结顶。170米巅峰视野，41层摩天高度，杭州市中心高楼，无可辩驳地成为俯瞰整个杭城的层峰领地。环球中心以其独特而极具识别性的建筑外观，将艺术灵感与王者气度融于一身，从建筑本身的审美角度达到艺术的层次高度。与其说这是为领袖企业而创造的超高档写字楼，不如说是一件因其而生的艺术巨制。

　　环球中心，雄踞杭州武林商务圈核心地段，屹立于西湖文化广场地标席位，距市政府仅0.5公里，距西湖仅2公里，是耀江集团迄今开发建设最高档的甲级风范写字楼。环球中心由至尊显赫的超高档甲级写字楼和时尚现代的购物中心组成。170米绝对海拔，41层摩天高度，建筑融汇杭州特有的西湖文化、运河文化、古塔文化为建筑背景，采用渐收与发散几何体组成，形成旋转面相贯的块面结合，展示了一种富有现代韵味的升腾开放意境。荣获“2004中国十大新地标性建筑”尊崇声誉。

　　从写字楼大堂到企业的办公空间，一系列公共空间的变化，将形成人们内心微妙的变化。而环球中心正是要在这些直接影响世人心理认知的空间里，为领袖企业打造符合其实力、身份和品位的空间环境，达成人性化和高效率的空间秩序，并为其赢得足够的尊崇与敬意。

　　从气势恢弘的建筑主体，到进入写字楼大堂，人们往往在迈进的刹那就奠定了对企业的直观印象。环球中心写字楼大堂以15米挑高的空间气度，在第一时间即能展示豪华尊贵的商务空间，通透明朗、奢华隽永。

　　在大堂电梯厅设计中，强调空间的简约高贵风格，使得核心筒垂直体与电梯厅以及过道实现巧妙的空间围合。层次关系明确，色调高贵典雅，并通过雕塑艺术品的陈列增强此过渡空间的文化韵味。同时通过特殊的石材工艺，使电梯厅形体清晰、典雅，秉承写字楼大堂的尊贵之气。

　　环球中心走廊延承写字楼大堂同样的格调，强调从公共空间进入各楼层办公空间的统一氛围与高贵气质。走廊多采用成品安装工艺，注重人性化的关怀及后期物业维护，预留各办公单元门禁及标识。让人于不经意之间，已享受了贵宾接待般的尊重。

　　环球中心作为浙江领袖企业的国际商务平台，作为杭城最为显赫的超高档写字楼，其本身所拥有的商务配套将是极为稀有、奢华和尊享的，将能为入驻企业提供各个层面的配套服务。

　　环球中心预留了国际会议中心的专属空间。为满足未来入驻企业的国际化需求，可以召开新闻发布会、论坛，PARTY、酒会，还可以用做公司展览。主楼临近空中花园为配套小会议室，为日常的中小规模商务会议提供配套服务。

　　环球中心在7层裙楼独具慧眼地规划了一个近千平方米的城市中心空中花园，使您在繁忙的工作间隙，也可以享受舒心的休闲活动。工作闲暇，可与同事或者客户，一边阅览都市繁华，一边洽谈生意；一边欣赏花草，一边谈论工作。

　　环球中心坚持以人为本的设计思想，在业主办公空间的布局、采光、景观等各个要素上充分考虑人的感受，满足领袖企业对于尊贵商务空间的要求。致力将人在办公空间里的工作状态激发到最佳，同时通过科学的设计方法，提高办公空间的实用率和实用性，满足成本与效率的有机结合。

　　环球中心超大面积整装玻璃的应用，创造了良好的景观视野与采光。绝佳的景观视野令人豪情顿生，通透明亮的采光与通风保障了健康生态的办公空间。

　　环球中心写字楼标准层至尊层高，空间彻底觉醒，从此告别普通写字楼的压抑空间，更高自由领空得以随心驾驭。

　　源于环球中心渐收与发散的独创建筑造型，无论选择哪一层的写字楼空间作为领袖企业的专属领地，皆是独一无二。

　　外观是写字楼的第一形象，环球中心地标格调的建筑立面采用国际通行的全玻璃幕墙型式，配合中空低辐射（LOW-E）玻璃幕墙，有效地降低紫外线的辐射量，内层玻璃更有良好的保温、隔热、防潮、隔音等效能。

　　环球中心独具创举地引进中国美术学院为其独立开发艺术品及陈列设计，极具艺术气质和尊贵气度的各类艺术品犹如点睛之笔，陈设于各个空间环境之中，彰显企业家的非凡品位和艺术气质。

　　通过先进智能系统的应用,可以保证写字楼舒适、安全、稳定的办公环境环球中心本着领先时代、安全可靠、扩展性强的原则，对智能系统进行了全盘设计和应用，为入驻企业提供一个领先时代的超高档甲级智能楼宇。

　　集中监视、控制和管理环球中心电力、照明、电梯、空调、给排水、防灾、保安、车库管理等设备或系统。快捷高效地保障环球中心各项设施设备正常运行。

　　将写字楼内部各种语言、数据、图像信息传输连接，同时与外部通信网络相连，确保信息畅通。宽带网络入户，极速畅游信息高速公路。

　　系统采用双向邻频传输设计，卫星无线层多功能厅上方屋面，卫星电视能收看全球绝大多数国家的节目，国际风云变幻了然于胸。

　　闭路电视监控系统、门禁系统、侵入报警系统、离线巡更系统等的应用，督导安保人员定时定路线对大楼进行巡视，保卫入驻企业的财产安全。

　　环球中心聘请国际著名物业管理集团——高力国际物业管理顾问公司作为项目前期物业管理顾问团队，并全面导入“ONE-STOP-SHOP”一站式物管服务模式，享受与世界第一高楼——台北101大楼同品质的顾问服务。

　　只有工程技术与艺术创造的完美结合，环球中心写字楼才能创造真正令人肃然起敬的建筑。只有独具慧眼的商务领袖，才能体会环球中心直达人心的地标格调，来自对超凡脱俗的不懈追求。环球中心由著名品牌企业——耀江集团倾力打造。十几年精心筹备的扛鼎之作，世间瞩目。

　　耀江房产的开发区域遍及杭州、北京、上海、武汉等地，开发产品涉及写字楼和住宅等。尤其在写字楼开发方面在省内堪称“翘楚”，营造了像北京浙江大厦，上海耀江国际广场，杭州耀江广厦、涌金广场和耀江发展中心等地标性公建。

　　环球中心，一个城市为之荣耀的标志性建筑，即将见证杭州新的发展之路，即将成为胸怀远大抱负的新浙商的新经济舞台。拥有环球中心的大气开放的杭州将距成为国际大都市的目标更近一步！

　　从2005年至今，杭州市的第一高楼更换许多，但相对而言，杭州市地标性建筑仍然是位于西湖文化广场的浙江环球中心

　　目前杭州市第一高楼为浙江财富金融中心，其分为东西塔，东塔188米，西塔258米