5月需求端对市场关注度有显著提升

中国网地产讯 近日，安居客宣布 《2022年5月全国房地产市场月报》。申报 指出，5月房地产政策情况 持续 改良 ，全国政策放松力度也有所加大，头部房企依据 行业新周期形势，进行调剂 全国项目构造和全年业绩销售目标，并抓住月初“五一”小长假和政策利好积极营销。在市场供给 层面市场范围 大的城市以价换量营销更为积极，潜力型城市更热衷延长折扣运动 周期。在需求层面头部房企的项目客户存眷 热度环比上涨12.2%，客户购买 意愿热度环比上涨3.6%，市场热度涌现 明显回暖，短期内生意业务 端会有回暖，但客户不雅 望阶段易受市场风向影响。在房企数智化营销层面，房企整体在数智化广度和深度方面环比上月有所提高。

5月数智化营销榜单前10房企的全国项目客户存眷 热度环比上涨12.2%，同比下降27.5%，客户购买 意愿热度环比上涨3.6%，同比下降57.8%。市场热度涌现 回暖，主要因持续 性的支持政策在本月达到 井喷之势，仅中央放松类政策出台就多达10次，因此消费者对市场信心有所回升，对地产项目存眷 和咨询量增多，尤其是中海和招商蛇口(001979)这些经营稳定的国企，本月客户存眷 热度环比上涨15%以上，而碧桂园、龙湖等民企以“五一”假期为契机，积极开展折扣营销运动 ，客户存眷 热度环比分手 上涨7.6%和19.7%。本月客户购买 意愿热度回暖依旧低于客户存眷 热度，可见大多客户对住宅市场存眷 度提高，但转化为购买 量还需要持续 不雅 望。