告别大拆大建，老城焕发新生——北京老城正在发生的变迁
北京是天下闻名古都，富厚的汗青文化遗产是一张金手刺。北京老城，历经光阴淘洗，承载和积淀着这座汗青文假名城的成长过程与深刻变迁。
连年来，北京市通过体例新筹划、试探新机制、出台新礼貌等，创新性地答复了老城掩护“保什么”“谁来保”“怎么保”“怎么用”等要害题目，许多栖身在老城里的住民感应：“几年间，北京胡同变样了，混乱情况不见了，京味京韵返来了！”
妥善掩护更换了大拆建
盛夏时节，缓步东城区北芦草园胡同斑驳的石板路上，映入眼帘的是青砖灰瓦、镂空木窗，四合院里几位老街坊围坐在一路，边纳凉边闲聊……“这就是我影象中胡同的边幅。”特意来此“打卡”的北京市民李可小时辰曾在鲜鱼口一带栖身，时隔十几年重访胡同的她思路万千。现在，胡怜悯形整治晋升，北京老城的肌理清楚可见。
北京新版都市总规和都城成果焦点区控规别离于2017年9月、2020年8月获得党中央、国务院正式批复。2021年1月，实验16年的《北京汗青文假名城掩护条例》从头拟定，并于3月正式施行。扩大掩护范畴、重视老城代价、勉励活化操作……北京汗青文假名城掩护该“保什么”“谁来保”“怎么保”“怎么用”，自此有了越发明晰的谜底。
在老城掩护进程中，西城区延续对什刹海西海、后海、前海开展情形整治。图为情形晋升后的西海湿地公园。西城区委宣传部供图
在多位专家看来，现在用“老城掩护”新思想更换已往的“旧城改革”，意味着大拆大建的思绪与路径辞别了汗青舞台，掩护性建筑、规复性建筑真正顺应新期间都城都市计谋定位的都市更新。
在位于西城区什刹海的铸钟胡同，一处院落回收“微改进”方法办理了墙面软心颜色不合传统规制要求的题目，风采晋升进程中优化冰盘檐，增进海棠池子，什锦窗增进砖挂落及冰裂纹棂条……内地住民为修缮后老房的神韵纷纷点赞。
一连推进整体掩护与有机更新
钟楼、景山兴庆阁、正阳门箭楼……7.8公里的中轴线两侧，百余项文物修缮工程相继启动，19处遗产点抖擞朝气，迂腐构筑的汗青风采在修复与还原中彰显生生不息的文化魅力。
连年来，北京市以中轴线申遗为抓手，一连推进老城整体掩护和有机更新，千年古都正绽放全新色泽。
鼓楼西大街是始建于元代的“北京最老斜街”，已完成改革晋升。西城区什刹海街道供图
老城掩护，离不开政策创新。记者相识到，北京创新性地推出申请式退租等政策，深化汗青文化街区出格是老城平房区掩护更新。最新统计表现，自2019年起，北京先后启动菜西地域、砖塔胡同、钟鼓楼周边等14个申请式退租项目，累计完成申请式退租签约4061户，修缮5100户。
院子腾退后将怎样操作？在菜西片区，经验两年退租后，建树中的“新中式”的二进小院静待新租客——这里就是培养胡同16号院，主体布局已完成70%，新租客的意向洽商也靠近尾声，估量整个院落将于本年年底表态。该院落是菜西项目一连推进老城更新的又一案例。
除了老城内的院落，汗青文化遗产的掩护和操作也是北京老城掩护中的重要一环。据相识，北京地域共挂号不行移动文物3840处，个中天下文化遗产7处，世界重点文物掩护单元135处，市级文物掩护单元255处，区级文物掩护单元752处。
在西城区，赤色资源充实盘活，对腾退后的李大钊故宅、京报馆等革命旧址开展了修缮和展陈晋升事变。西城区文旅局相干认真人暗示，西城文物腾退改变了已往一个文保单元配置一个奇迹单元的汗青，引入社会成本运营，在掩护的基本上充实发掘文物背后的天分和代价。
老城抖擞新生再展青春
“早年处处私搭乱建，垃圾成堆。电线密得跟蜘蛛网似的，不安详也欠悦目。公厕情形脏乱差。”东城区草厂胡同的老街坊朱茂锦说，现在，胡同干净大度，院落规复了青砖灰瓦、红门、绿格窗的古朴样貌。
记者采访发明，连年来，在老城掩护事变中，老城得到新的生命力，北京在注重老城掩护的同时，更注重改进人居情形和糊口情形。
东城区雨儿胡同修缮整治晋升于2019年年中完成，胡同变得干净敞亮。新华社记者张漫子摄
在草厂四条，60岁的丁淑凤在换租政策后搬到这里，过上了老胡同里的新糊口。“有了独立的卫生间与淋浴，洗漱很是利便。”丁淑凤说，社区还打造了“瑰丽小院”，有葡萄藤架、杂物柜、大鱼缸，院落里层次理解，炎天可以在院子里乘凉、赏鱼，糊口布满爱好。
旧鼓楼大街以“林荫佳境、邻里共享”为主题，注重营造老街清闲慢糊口的场景。“按照民意调盘查卷，抉择景观晋升从拆除旧围栏、增进休闲健身园地和完美绿化栽培条理入手，通过花圃小径全线串联起邻里来往、贸易互动、景观视廊及街景呼应等成果。”旧鼓楼大街情形品格晋升项目计划师梁毅说。
北京都市筹划学会理事长邱跃以为，老城不拆与改进前提双管齐下，既为老城塑形铸魂，也让住民更恬静地享受北京老城掩护的厚实成就。
在不久前竣事的首届北京都市更新论坛上，北京市副市长隋振江说，传承掩护好名贵的汗青文化遗产是都城的责任，要把老城掩护放在突出位置，实验街区掩护更新，僵持老城不能再拆，掩护传统风采，留住乡愁影象。
记者：乌梦达、郭宇靖、鲁畅