苏州楼市“变调”24小时：前一日销售员奔走狂欢，第二天买房人面临毁约(2)

《逐日经济消息》记者在采访中相识到，本年8月份，苏州和南京统一日执行新规，下调了二套房首付比例。购房者在贷款结清后再购新居，首付比例以后前的5成低落至3成；贷款未结清的，首付比例也以后前的8成低落至6成。

苏州大学商学院经济学传授沈健在电话中向记者先容，受房地产市场整体影响，本年苏州的新居价值着实稳中有降，不再有前几年迅猛涨价的势头。其将苏州近期房地产的政策调解，形容为“摸索性铺开”。

“处所楼市调控还应该在房住不炒的基调下，僵持‘因城施策’，支持刚性和改进性住房需求。”沈健暗示。

易居研究院智库中心研究总监严跃进9月16日下战书则通过微信向记者暗示，苏州限购法子从头调解，固然出乎市场料想，但也声名政策确实思量的内容较量多。各地在房地产政策放松进程中依然要留意，房住不炒是必要恪守的红线，种种政策调解要紧紧掌握这个基调。

中指研究院提供的数据表现，本年1-8月，苏州市内六区商品住宅市场供给套数别离为3749套、852套、3052套、2231套、4697套、5232套、2835套、2861套，成交套数别离为4568套、2545套、4396套、3197套、4642套、6754套、4387套、4296套。在6月份到达峰值后，供给量和成交量今朝处于下探状态。