成交就奖励中介22万和iPhone14 业主丰厚奖励

“我特殊嘉奖总价1%的佣金（或许22万多元），特殊嘉奖成交经纪人和他的上级司理各一台售价11699元的iPhone 14 ProMax 512GB手机，等我收到全款后付出和兑现！祝你加油成交！”

这几天，上海一则业主群发的“售房关照”在收集传播。这位业主暗示，本身从9月22日开始出售一套总价2250万元的屋子，并特殊给顺遂成交的经纪人重金嘉奖。

“我知道的，中介门店都收到群动员静了，”9月25日，《逐日经济消息》记者辗转接洽相识到，该套房产位于上海市浦东新区联洋国际社区的仁恒河畔城小区。四面一家中介门店的事恋职员称，业主着急置换去买新居，以是抛出了高额奖金，近几天热度很高。

上海华夏地产数据表现，本年前8个月，联洋国际社区的二手房成交量对比客岁镌汰65.8%。一位从事豪宅市场买卖营业的人士向记者暗示，最近二手房的挂牌量增进，逐渐方向买方市场，因此业主才会想出这种鼓励方法来卖房，至于挂牌价坎坷，他以为是“羊毛出在羊身上。”

网传的业主“售房关照” 

豪宅业主广发重金奖卖房帖

联洋国际社区位于上海世纪公园北面，间隔陆家嘴仅约5公里，是浦东内环内的符号性地区之一。地区内除了仁恒河畔城，尚有绮丽家属花圃、联洋岁月和御翠园等优质住宅社区，证大大拇指广场和进才尝试小学等贸易和学区资源配套一切。

“感激各人的支付，我给成交经纪人伴侣增设两个嘉奖，”上述仁恒河畔城小区业主的“售房关照”还约定了给房产经纪人看房和照相的日期和时刻段，并暗示“我一样平常都在公司，家中有阿姨资助迎接各人！”

仁恒河畔城小区四面的丁香路上，漫衍着链家、美凯龙爱家、华夏地产和平静洋衡宇等巨细品牌的中介门店约14家。

小区周边中介门店麋集 每经记者 刘颂辉 摄

9月25日下战书，据个中一家门店的中介人士先容，这两天，小区周边不少中介职员都收到业主发的这则“售房关照”了。

凭证今朝上海二手房中介门店的收费法则，买家和卖家别离收取2%、1%的买卖营业佣金。上述中介人士笑称，业主提出在此基本上特殊增进总价1%的奖金，这个法子是较量有吸引力的。在这种奖金鼓励下，各人城市起劲保举这套房源，看房量一增多，他卖房的时辰也就有选择空间了。

按照周边多家中介门店提供的动静，该套待售房源来自仁恒河畔城三期，户型是136平方米，房产证不满5年，对外报价是2230万元（含代价100万元的产权车位），均价16.54万元/平方米。三期为小区其时最后一批房源，楼龄较新。

“在三期136平方米的户型里，这个报价着实是较量高的，最终能不能成交还欠好说。”另一家中介门店的店长暗示。

“售房关照”中的小区 每经记者 刘颂辉 摄

“弄欠好半个浦东的中介都在帮他卖这套屋子”

据相识，在联洋国际社区，业主设立奖金卖房已非初次，本年有联洋岁月小区的业主也曾嘉奖新款手机卖房，但至今未能顺遂成交。

链家门店一位司理向记者先容，“下半年，联洋板块二手房成交量较为不变，可是挂牌量猛增，买卖营业周期与客岁对比要长。卖家中，一部门人想将小户型置换大户型，有部门则是筹备打新（购置一手新居）。”

上海链家官网表现，9月26日，上海浦东新区陆家嘴板块、潍坊板块、梅园板块、源深板块、花木板块、洋泾板块和联洋板块的二手房挂牌量别离为10.5万套、9.7万套、10.2万套、10.9万套、9.7万套、9.1万套、13万套。与周边板块对比，联洋的二手房挂牌量最大。

上海华夏地产提供的数据表现，本年1-8月份，浦东新区联洋板块的二手房成交量是145套，远低于客岁同期424套的成交量。

“正常市场环境下，二手房买卖营业两边付出必然比例的佣金即可，现在，业主特殊给到较大的嘉奖力度，反应出地址板块内二手房成交碰着了压力。”上海华夏地产市场说明师卢文曦暗示。

其同时说明道，联洋板块是国际社区，挂牌量升高或与地区内的住户范例有关，“这套屋子原价约1400万元买入，增值850万元，当下出售对买家来说也是不错的机缘。说其实的，重赏之下必有勇夫，进步佣金后，不要说半个联洋，弄欠好半个浦东的中介都在帮他卖这套屋子。”