深圳：毕业生租房选择多 房东推出多种优惠

“我今朝在福田沙嘴村花1500元租了个大单间，整体来嗣魅照旧很利便，去公司上班或许必要半个小时阁下。”

本年方才结业来到深圳事变的陶婷汇报《逐日经济消息》记者，客岁10月她就来深圳演习了，之以是选择租住在福田这边的城中村，首要是由于这里租金自制，且乘坐地铁可直达上班的处所。

跟着结业季的到来，深圳租房市场也开始热了起来。记者克日观测发明，对付选择在深圳事变的大学结业生而言，租房的选择面相对较富厚，包罗长租公寓、青年驿站、城中村和住宅区等。为了抢掠租客，不少中介机构和房东均针对结业生推出租房让利折扣，如凭结业证可享受房租九八折、免打点费、设10天免租期等。

结业生租房有多种选择

对付大学结业生来说，分开学校后的头等使命，就了尽快找到满足的事变，另外就是租到吻合的住房。

就深圳而言，今朝得当结业生租住的房源范例较量富厚，除了价值最实惠的城中村农夫房，尚有种种住宅小区，以及长租公寓和青年驿站等多种选择。

究竟上，对付大大都大学结业生来说，租房首要思量两个身分：一是交通是否利便，二是租金是否实惠。而价值相比拟力自制的城中村农夫房成为浩瀚大学结业生的选择。

记者观测相识到，深圳城中村的农夫房，单间的月租金约1500~1800元，一房一厅的月租金约2200~2600元，两房一厅的月房租广泛在4000元以上。

“着实刚来深圳的时辰，也去看过不少公寓，根基上都是拎包入住，但整体租金要比城中村的屋子高了不少。以单间为例，同样的屋子各类用度算下来，公寓的租金每月要贵500元阁下。”

在陶婷看来，城中村的屋子的上风在于租金自制，但栖身情形和糊口配套却没有那么好。而公寓的打点相对较好，且各类糊口配套越发一切。

记者咨询了一套位于深圳地铁10号线雪象地铁口四面的公寓房，该公寓由房东直租，房间内空调、床、热水器等各类办法一切，单套价值为1800元，但算上打点费、水电费，每月的用度要高出2000元。“这边租金每月在1880~2500元，交通利便，离地铁口不到300米。除了房租就只有打点费，每月250元包括收集宽带。其它，水费6块一吨，电费每度1.1元。”

除了城中村的屋子和公寓外，在深圳不少地区尚有青年驿站可供大学结业生选择。有些青年驿站，大学结业生还可申请免费入住7天。

“免费入住得先到青年驿站官网或微信小措施举办申请才行，要填一些资料，通过了之后才气入住。”福田石厦的某青年驿站事恋职员6月27日汇报记者。

房东推多种租房优惠

据易居研究院克日宣布的陈诉，制止本年5月，世界30个重点都市的均匀租房本钱为1483元/室/月。个中，北京、上海和深圳排在世界租房本钱前三位。

另据诸葛找房数据，本年第26周（6月19日~25日），深圳租金均价为92.1元/平方米/月，环比上涨0.22%。不外，各城区租金差别较为明显。个中，南山以122.04元/平方米/月的租金价值高居首位；福田其次，租金均价为111.35元/平方米/月；坪山区租金价值最低，为48.52元/平方米/月。

记者在深圳各大租房平台看到，不少房东或中介为吸引大门生入住而送出各类优惠，首要包罗“特价房源”“年租房可享受免打点费”“免租期10天”等。

如不少租房平台都开通了通勤找房器材，可以定位上班所在，团结小我私人交通器材和通勤时刻去找吻合的屋子，这也为结业生租房提供了利便。

“我们在宝安的各条地铁线四面都有房源，房租价差也较量大，根基上都是拎包入住，单间最自制的仅700元，贵的要3500多元。一房一厅自制的1300元，贵的4000多元。”在宝安区承租了多栋城中村房源的许老板向记者先容，对本年结业的大门生也有优惠，“提供相干文件，可免掉租房免打点费，再免租期10天起。”

而在深圳龙岗区从事房产中介事变的刘望汇报记者，“此刻是结业季，适才给你保举的雪乡地铁口四面谁人房东的房源，应届结业生凭门生证可特殊享受98折优惠。你假如能在本月尾定下来的话，我还能再少收你一半的中介费。”

“我之前就是本身找的屋子，没有通过中介。固然通过中介找房确实能省不少时刻，但用度也不少。固然城中村的中介可以论价，但城市要求半个月的房租作为中介费，并一次性付清。”谈到本身在深圳租房的经验，陶婷汇报记者，本身找房一样平常都是直接与房东接洽，确定是直租才会去看房。“其它，我不会找小中介，也不会先付定金，最好迟早各看一次房，根基上租房就没啥坑了。”

值得留意的是，连年来深圳正不绝加大保障性住房建树筹集和供给力度。果真资料表现，2022年深圳打算建树筹集保租房不少于9.3万套（间）；打算供给分派民众住房不少于6.5万套（间），个中保租房不少于4万套（间）。2023年，深圳全市打算建树筹集保障性住房18.5万套（间），个中保障性租赁住房16万套（间）。

据记者相识，今朝深圳的保租房项目大多面向单元定向配租。如福田区的百泉阁是由深圳市人才安居团体投资、建树及运营的保障性租赁住房项目，共计房源594套，今朝已经交付行使，首要面向福田区重点企业、教诲医疗单元配租。再如塘朗车辆段上盖保障房项目，提供了保障性住房3825套，个中部门房源通过定向配租的方法，办理了四面包罗大疆创新等在内的多家企奇迹单元人才的住房题目。

（应受访者要求，文中陶婷、刘望为假名）