杭州调整优化住房公积金信贷政策 名下无住房即被认定为首套房

10月25日，杭州住房公积金打点中心通过官方平台宣布动静，支持缴存职工刚性和改进性住房需求，杭州市调解优化住房公积金信贷有关政策。

政策明晰，职工家庭（包罗借钱人、夫妇及未成年后世）名下无住房，且无住房公积金贷款记录的，执行首套房政策；名下拥有1套住房，或有1次住房公积金贷款记录且响应贷款已结清的，执行二套房政策；名下拥有2套及以上住房，或有2次住房公积金贷款记录，或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

职工家庭在住房限购范畴内购房执行首套房政策的，首付款比例不低于25%；执行二套房政策的，首付款比例不低于35%。在非住房限购范畴内购房执行首套房政策的，首付款比例不低于20%；执行二套房政策的，首付款比例不低于30%。每笔贷款的详细首付款比例按照职工家庭所购住房状况、价值、家庭还款手段及名誉状况等身分综合确定。

职工家庭名下住房环境以购房地址地房产打点部分出具的家庭住房查档记录为准，个中购置限购范畴内住房的，只核查购房家庭在限购范畴内的住房环境；购置非限购范畴内住房的，只核查购房家庭在所购衡宇地址区、县（市）的住房环境。住房公积金贷款环境以住建部住房公积金禁锢处事平台查询功效为准。

本次调解住房公积金信贷政策的实验范畴为杭州全市，包罗各区、县（市）均执行本次调解的住房公积金信贷政策。政策调解在本年10月16日起实验，新建商品房以商品房网签交易条约签署时刻为准，二手住房以衡宇网签转让条约签署时刻为准，10月16日前已完成条约签署的，按原有信贷政策执行。

对付本次杭州市住房公积金信贷政策的优化调解，中指研究院华东大区常务副总高院生接管《逐日经济消息》记者微信采访时暗示，此次首要是将公积金贷款政策举办了类型和声名，对比之前屡次做了一些增补，对付平凡购房者来说，公积金贷款事实利率要低一些。

本年以来，多地出台公积金宽松政策，先是一线都市如深圳上调住房公积金租房提取额度至80%，尔后二线都市如武汉、青岛、贵州等延续调解优化公积金政策，优化法子因城施策，起劲勉励刚需和改进群体的住房需求。