湖北荆州首笔！工业项目“带押过户”

12月19日，湖北贝来佳贵金属有限公司、湖北金科环保科技股份有限公司与抵押权人湖北银行股份有限公司荆州长江支行，在湖北荆州市经开区政务处事中心不动产挂号专区，仅用时45分钟便治理了1宗占地40194.6平方米的家产用地及17680.66平方米厂房的“带押过户”，成为荆州市首笔家产类不动产“带押过户”挂号营业。

据悉，“带押过户”实验前，企业间交易已抵押的存量不动产时，必要先筹集资金来送还贷款，治理不动产抵押注销挂号和转移挂号，申请到新贷款后还要再治理抵押权挂号，存在环节多、周期长、风险高、承担重等题目。

“带押过户”实验后，买卖营业两边和债权人只需在不动产挂号专区通过“一次申请、一窗办结”模式，提交一套原料，一个小时即可办结全部手续，现场领到不动产权证书和抵押挂号证明。全进程省去了提前还贷“赎楼”的“过桥”环节，实现不动产挂号与抵押贷款的有用跟尾，节省企业买卖营业本钱的同时，也保障了挂号工业的安详。

下一步，荆州市不动产挂号买卖营业中心将深化住宅类、家产类不动产“带押过户”处事效能，慢慢向跨银行业金融机构和贸易类不动产扩展，常态化开展“带押过户”处事。