153亿！云南城投转让成都会展及时代环球各5财经新闻1％股权

　　每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺

　　近期，云南城投转让项目股权的消息不断。

　　继10月21日云南城投发布公告就下属公司部分股权及债权转让事宜、与保利发展全资公司广州金地就部分项目展开合作后，10月25日，云南城投所持有的成都环球世纪会展旅游集团有限公司（下称成都会展）51%股权与成都时代环球实业有限公司（下称时代环球）51%股权正式在云南产权交易所挂牌转让，两项目捆绑转让底价总计约152.69亿元，挂牌转让时间为10月28日至11月22日。

　　《每日经济新闻》记者注意到，就在10月28日晚间，云南城投公布的三季报显示，前三季度营业收入48.52亿元，同比减少30.61%；归属于上市公司股东的净利润-10.63亿元，同比减少567.15%。

　　捆绑转让成都会展等两项目股权

　　据云南产权交易所信息，成都会展51%股权的挂牌价格为135.62亿元，财经新闻时代环球51%股权的挂牌价格为17.07亿元，合计152.69亿元。根据转让条件，成都会展51%股权与时代环球51%股权项目捆绑转让，受让方在受让其中一项股权的同时，还须受让另一项股权权益。

　　云南产权交易所官网截图

　　而据9月17日云南产权交易所披露的消息，云南省城投集团已将成都会展51%股权质押给中国银行股份有限公司云南省分行（银团代理行）、中国工商银行股份有限公司云南省分行、招商银行股份有限公司昆明分行；时代环球51%股权质押给融创西南房地产开发（集团）有限公司。出让信息显示，本次转让行为均已获得了质权人的书面同意。

　　公告显示，截至2019年8月31日，成都会展营收14.81亿元，利润总额5.64亿元，净利润5.03亿元；报告期末，该公司的总资产为388.22亿元，负债总计220.74亿元，所有者权益约167.48亿元。财经新闻时代环球营业收入1.67亿元，利润总额-256.59万元，净利润-560.73万元；报告期末，该公司的总资产为66.85亿元，负债总计64.02亿元，所有者权益约2.83亿元。

　　在经历漫长的收购波折后，此次云南城投的转让也意味着对成都会展的彻底“放手”。2017年11月，云南城投曾宣布拟收购成都会展100%股权，当时成都会展资产与估值为240亿元，是云南城投宣布收购时市值的近3倍；到了今年6月20日，云南城投决定终止收购成都会展100%股权；9月17日在云南产权交易所预披露转让成都时代环球与成都会展51%股权，预披露期满日期为2019年10月17日。

　　《每日经济新闻》记者就此联系云南城投方面，截至发稿时间，对方电话一直处于无人接听状态。“云南城投这一举措在回笼资金方面有着很强的导向，通过转让缓解资金压力。”财经评论员严跃进表示，对后续类似企业情况有较为的积极意义。

　　本月内第二宗转让

　　事实上，此次转让也是本月内云南城投的第二宗转让。

　　就在一周前的10月21日，云南城投发布公告称，拟将其持有的昆明欣江合达城市建设有限公司60%股权及对应债权、昆明市官渡区城中村改造置业有限公司90%股权及对应债权、西双版纳云城置业有限公司90%股权及对应债权、昆明市官渡区城中村改造置业有限公司90%股权及对应债权、东莞云投置业有限公司90%股权及对应债权，涉及云南城投在昆明的蔚蓝山海、关坡二期融城春晓、东莞的华阳花园以及西双版纳的雨林澜山等四个项目，以协议转让或公开转让的方式转让给保利发展全资公司广州金地房地产开发有限公司。

　　据观点地产，云南城投置业董秘李映红表示，这是此前双方互相考察项目产生的结果，项目本身并没有问题，只是基于双方合作目的进行转让。尽管如此，当时就有业内人士表示，双方虽有混改、合作在先，但根本原因或许还是在于云南城投目前的运营、财务状况。这也与云南城投方面所称“通过本次交易，公司可实现资金回收，增加公司现金流动性”的说法相佐证。

　　针对近期云南城投项目的不断转让，严跃进告诉《每日经济新闻》记者，这与过去云南城投过于激进的扩张相关。“就过去扩张而言，云南城投实际上是城投类企业中扩张比较厉害的。”严跃进表示，这也为后续类似企业提供了教训。“企业要注意把控潜在的风险，不能过于激进，否则风险扩大，对企业不利。”

　　云南城投2019年第三季度报告

　　就在10月28日晚间，云南城投发布2019年第三季度财务报告显示，前三季度营业收入48.52亿元，同比减少30.61%；归属于上市公司股东的净利润-10.63亿元，财经新闻同比减少567.15%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-10.39亿元，同比减少338.92%。

　　每日经济新闻