ST云城拟转让20家下属公司股权 7标的收购未满4年即卖
中国经济网北京7月4日讯 上交所网站日前宣布 的《关于对云南城投置业股份有限公司重大资产重组预案的信息披露的问询函》（上证公函【2022】0667号）显示，云南城投置业股份有限公司（以下简称“云南城投”，股票名称“ST云城”，600239.SH）于6月18日披露《云南城投置业股份有限公司重大资产出售预案》。
预案显示，公司及全资子公司天津银润拟在云交所公开挂牌转让20家下属企业股权或合股 份额，并由生意业务 对方以现金方法 支付对价。本次生意业务 的标的资产为公司持有的昆明城海100%股权、红河地产100%股权、西安东智100%股权、海南天联华75%股权、海南天利成长 75%股权、云城尊龙74%股权、中建穗丰70%股权、北京云城企业70%股权、台州银泰70%股权、杭州西溪70%股权、杭州萧山67%股权、东方柏丰51%股权、陕西秦汉新城51%股权、西安海荣实业51%股权、西安海荣青东村51%股权、宁陕云海地产51%股权、云尚成长 51%股权、国寿云城29.94%合股 份额、宁波奉化19%股权、成都银城19%股权，以及公司全资子公司天津银润持有的宁波奉化51%股权、成都银城51%股权。
以2022年3月31日为评估基准日，云南城投拟出售标的资产预估值合计约为56.20亿元，挂牌参考底价合计约60.26亿元。
本次生意业务 是否组成 接洽 关系 生意业务 尚不确定，不组成 重组上市，不涉及上市公司募集配套资金。自力 财务 参谋 为中信证券股份有限公司。
其中，本次生意业务 的标的资产之一海南天联华分手 于2018年6月和2019年8月两次股权转让。2018年5月，云南城投、深圳天利地产团体 有限公司、天利（海南）旅游开拓有限公司签订《股权暨债权转让协议》。2018年6月，依据 股东会抉择，深圳天利地产团体 有限公司将70%股权转让给云南城投。2019年8月，依据 股东会抉择，深圳天利地产团体 有限公司将5%股权转让给云南城投。同日，深圳天利地产团体 有限公司与云南城投签订《股权转让协议》。
海南天利成长 分手 于2018年5月及2019年8月两次股权转让。2018年5月，云南城投、深圳天利地产团体 有限公司、天利（海南）旅游开拓有限公司签订《股权暨债权转让协议》。2018年5月，依据 股东会抉择，同意深圳天利地产团体 有限公司将其70%股权转让给云南城投。2019年8月，依据 股东会抉择，同意深圳天利地产团体 有限公司将其5%股权转让给云南城投。同日，深圳天利地产团体 有限公司与云南城投签订《股权转让协议》。
依据 公司2018年5月26日宣布 的海南天利投资成长 有限公司和海南天联华房地产投资有限公司70%股权评估项目资产评估申报 ，依据 资产基本 法评估，海南天联华房地产投资有限公司总资产评估价值27682.20万元，总欠债 评估价值23243.64万元，净资产（所有者权益）评估价值4438.57万元；净资产（所有者权益）评估增值额为3467.51万元，增值率357.09%；海南天利投资成长 有限公司总资产评估价值149463.92万元，总欠债 评估价值119723.07万元，净资产（所有者权益）评估价值29740.85万元；净资产（所有者权益）评估更改 增加额为40310.42万元，评估更改 增值率381.38%。
2020年至2022年1-3月，海南天联华净利润分手 为-2564.18万元、-2574.38万元、-632.15万元。
昆明城海分手 于2007年9月、2007年11月、2009年12月、2012年6月、2014年9月、2018年5月五次股权转让。2020年至2022年1-3月，昆明城海净利润分手 为-1798.36万元、-1750.16万元、-2877.30 万元。
台州银泰分手 于2014年1月、2015年1月、2017年3月、2017年8月四次股权转让。2020年至2022年1-3月，台州银泰净利润分手 为-5944.18万元、-13571.02万元、-3288.60万元。
2020年至2022年1-3月，北京云城归并 利润表简表如下：
西安海荣青东村分手 于2015年9月和2019年3月两次股权转让。2020年至2022年1-3月，西安海荣青东村归并 利润表简表如下：
2020年5月，北京名尚都会 投资有限公司、云南城投、淄博市淄川区财经控股有限公司、名尚国际（香港）有限公司签订《关于收购云尚成长 （淄博）有限公司51%股权合作协议》。2020年7月，依据 股东会会议抉择同意原股东北京名尚都会 投资有限公司将所持云尚成长 51%的股权转让给云南城投。2020年至2022年1-3月，云尚成长 归并 利润表简表如下：
2016年10月，依据 股东会抉择，同意原股东云南安盛创享旅游家当 投资合股 企业（有限合股 ）向云南城投转让其持有的宁陕云海地产51%股权。同日，云南安盛创享旅游家当 投资合股 企业（有限合股 ）与云南城投签署了《股权转让协议》。2020年至2022年1-3月，宁陕云海地产归并 利润表简表如下：
