宋都股份回复上交所：对富阳瀚悦宸邸等九个房产项目计提存货跌价准备

　　中国网财经2月17日讯 宋都股份今天盘后宣布《关于回覆上海证券买卖营业所问询函的通告》。

　　回覆函提到，公司2022年度呈现大额吃亏首要受行业市场的颠簸和相干政策影响，公司部门房产项目呈现可售货值降落或项目开拓本钱上升导致项目可变现净值低于账面存货从而计提存货减价筹备的环境，其它部门矜持房产项目按照获取租赁存案价值确认的可收回金额低于账面本钱从而计提资产减值丧失。

　　2022年，宋都股份对富阳瀚悦宸邸等九个房产项目计提了存货减价筹备，个上钩提大额存货减价筹备的项目有临安望青府、临安鲲鹏府、富阳沁悦宸轩、富阳瀚悦宸邸项目，别离计提金额为12,106万元、14,094万元、22,495万元和19,833万元，这四个项目宗地均于2021年5月竞拍取得。受市场情形影响，这四个项目蓄客环境不抱负，项目开拓进度亦有所放缓，个中临安项目房地产市场广泛存在打折促销优惠环境，富阳项目房地产市场也存在必然的促销折扣，且估量短时刻内规复不易，综合思量低贩卖去化率及资金本钱，测算上述项目标可变现净值低于存货账面本钱从而计提响应存货减价丧失。剩余五个项目首要起因于部门在建项目或完工项目因行业影响，去化环境不及预期导致项目用度、成本化利钱增进可能部门业态现实贩卖价值降落导致存货可变现净值低于存货账面本钱从而计提存货减价筹备。

　　宋都股份此前宣布的业绩预报表现，公司2022年吃亏首要因为对在建工程计提减值及存货减价丧失，整年吃亏较前三季度净利润吃亏额1.47亿元大幅增进。上交所要求公司团结房地财富务的开展环境，声名公司 2022 年第四序度呈现大额吃亏的详细缘故起因及公道性。