京东仓储REIT武汉项目完成5年租期续约

　　1月4日，京东仓储REIT（基金代码：508098）宣布通告称，作为京东仓储REIT底层资产之一的武汉项目已顺遂完成5年租期续约。

　　果真资料表现，京东仓储REIT今朝共持有3处底层资产，别离为重庆项目、武汉项目以及廊坊项目，个中武汉项目地处武汉临空港经济开拓区，为世界物流收集要害节点之一，是京东在华中地域的总部仓储中心，包袱了地域性物流中心和世界物流节点的成果。此次租约两边再次完成的新一轮为期5年的续约，无论是租金程度照旧租赁期长度，续约前提都优于今朝市场均匀程度。

　　京东仓储REIT自2023年2月上市以来运营安稳，并于11月举办了上市后的初次派息，这也得益于运营资产恒久保持了不变的出租率及优越的租金收缴率。个中武汉项目所属的高标仓作为优质仓储物流资产，依附着策划模式成熟、租约时刻长、投资回报不变和资产权属明了等特点，浮现出了精采的抗周期颠簸手段。

　　前不久，京东产发方才公布完成了旗下焦点基金IV的召募，包围了大湾区、长三角和京津冀地域等焦点物流节点都市的14个高尺度智能化的不变运营阶段项目，总构筑面积逾158万平方米。这只基金也将作为京东产发首支Pre-REITs基金，助力京东仓储REIT的持久成长。

　　作为项目运营打点机构的京东产发，是京东团体旗下独一的仓储物流办法开拓和运营打点子团体。制止2022年12月31日，京东产发在环球的供给链基本办法资产数目已到达236个，在东南亚、欧洲等多国拥有25个基本办法项目，海内收集机关29个省级行政区，园区打点面积局限高出2300万平方米；并已在23 座智能财富园安装漫衍式光伏发电体系，建成发电体系容量达132.5兆瓦，以全面推广、机关和应用以光伏发电为主的洁净能源，行使绿色电力。依托于京东团体的供给链生态，京东产发在营业资源整合、深刻洞察信息流和商品流方面成长出了奇异的手段，从而在土地获取、客户拓展等方面具备了无可相比的竞争力。今朝处事的客户已慢慢从物流处事商延长到头部新能源汽车高端制造商，以及知名品牌跨境电商和新零售行业，实现处事行业的多元化包围。

　　在行业傍边，京东产发是具有供给链与电商零售基因的处事商，通过一连推进仓储物流向数字化、收集化、智能化的转型，在晋升项目运营服从、低落运营本钱的同时，也不绝晋升项目在应对财富周期时具备更强的韧性，从而为投资人带来越发不变、可一连的回报。