奥园与绿城管理战略合作 首个代建项目本月启动

战略合作签约仪式

7月14日，中国奥园团体 与绿城治理 团体 签署战略合作协议。双方拟就广州奥园云和第宅 项目代建等多层面展开深度友好合作。

绿城治理 团体 CEO李军、华南区域总司理 王征、产城办事 事业部总司理 陶颖凡，奥园团体 党委书记、总裁郭梓宁，团体 副总裁、运营部及营销部总司理 陈文，团体 总裁助理、广佛区域总司理 殷冀等出席本次签约仪式。

战略合作座谈会上，中国奥园团体 、绿城治理 团体 治理 层就相关战略运营治理 、合作模式等领域进行了深入友好交换 ，并杀青 初步共鸣 。绿城治理 团体 将此为起点，与奥园团体 配合 探索未来更多合作空间。同时，通过借助绿城治理 团体 的主体信用、品牌价值、开拓能力，助力奥园项目复工复产、激活销售达到 项目盘活目标，确保项目顺利交付，保障业主、金融机构的权益，实现多方互惠共赢成长 。

战略合作座谈会

绿城治理 团体 是绿城中国从属 公司，也是绿城品牌和代建治理 模式输出的主体。2020年7月，绿城治理 团体 在香港联交所主板上市，是国内“代建第一股”。

依据 合作协议，绿城治理 团体 将与奥园团体 在品牌输出、治理 输出、资源输出等方面进行战略合作，首个合作代建项目落地奥园广州市区标杆大盘——奥园云和第宅 。绿城治理 团体 将于本月启动出场 ，并为云和第宅 项目提供品牌输出，以及筹划 设计、成本、工程、营销、客服等全历程 开拓治理 办事 ，全力保障项目交付、销售。

云和第宅 项目位于广州市白云区江高镇政府旁，毗邻地铁8号线、24号线交汇的江府站（筹划 中），紧邻广州培文外国语学校、24万㎡大型商业综合体、政务中心，周边配套醇熟。项目总建筑面积约24万㎡，容积率仅2.2，由188套低密住宅和8栋高层洋房组成，是区域内稀缺的低密大社区。云和第宅 项目由奥园于2020年5月通过“出让”方法 取得，目前在售88-100㎡精装三四房，及135-166㎡低密住宅。

此次与绿城治理 团体 战略合作正式落地，是“国企+民企”合作共建的新标杆，有助奥园大湾区核心 资产的盘活、提升。双方将携手与政府、金融机构和客户树立 沟通机制，形成项目层面的闭环，助力项目盘活，提升资产价值，全力保障项目扶植 和生产经营。

2021年下半年以来，房地产市场行业阅历 了前所未有的考验。奥园在应对行业晦气 影响的同时，积极把握市场窗口期，加快 资产处置惩罚、增强 自我造血、提高内部治理 效能。同时，结合 不合 区域市场特点，实施“一盘一策”差别 化策略，加快 项目盘活及销售去化、资金回笼，以毫不 躺平的态度全力以赴，坚决实施“保兑付、保交付、保销售、保运营、保稳定”的“五保”战略，整合伙 源全力推进项目复工复产，保障购佃农 户的好处 ，践行企业主体责任和许诺 。

目前，信贷宽松、限购松绑等一系列楼市回暖信号增强。多地已出台相应稳楼市政策，更有包孕广深这类重磅级城市已在酝酿出台相应政策。随同 着政策面向好，行业预期逐步企稳，市场信心亦有扭转之势，楼市及房企苏醒 在望。