超过预期中值!美国房价创近30年最大涨幅 背后原因是什么?(5)
今日新闻 2021-07-01187未知SHI
还会涨吗？
对于房市涨价，祖然形容，现在的情况是“跟物价一样，肉眼可见地涨。”不过对于后市如何，她觉得没有迹象表明房价上涨能很快消退，虽然有一些库存增加的迹象。
美国商务部上周出炉数据显示，5 月全美待售新房供应量增加 15000 套至 330000 套，同比增长 5.8%。按照目前的销售速度，这相当于 5.1 个月的供应量，高于 1 月份的 3.6 个月。
ING首席国际经济学家奈特利表示，标普/Case-Shiller房价指数数据也将影响更广泛的通胀数据。
奈特利说，租户支付的主要租金，以及业主等价租金（业主希望从租房中获得的租金或租户愿意支付的租金）占用于计算消费者价格指数的一揽子商品的三分之一。“假设这种关系成立，我们应该预计未来几个月住房组成部分将大幅上涨。”他称。
目前，不断上涨的房价也引起了美联储官员的注意。
本周，波士顿联邦储备银行行长埃罗森格伦 (Eric Rosengren) 表示，美国无法承受可能威胁金融稳定的房地产市场“繁荣与萧条周期”。他说，只收现金的买家在波士顿的房屋竞标比赛中占上风已经很常见了。